Skanörvägen 9

Till lägenheten finns två förråd ett på vinden och ett bredvid lägenheten.

Brf Stockholmshus nr 12 är en äkta äldre förening med ordnad ekonomi. Bostadsrättsföreningen är från 1948 och består av 195 bostadsrätter i 9 huskroppar. Adresserna: Skanörvägen 2A-C, 4-30, 10A, 12A 14A samt Skanörvägen 3-9. Man har också 5 lokaler samt extraförråd som hyrs ut. Föreningen är medlem i Riksbyggens Bostadsrättsföreningars Intresseförening i Stockholm. För yttre skötsel ansvarar HSB Mark. Föreningens mark är fn. upplåten med tomträtt. Idag finns ett 10-årigt avtal som löper tom 2028. Nyckeltal för föreningen 2022: Årsavgift per kvm: 747 kr / m² Soliditet: 13 % Belåning per kvm: 1 940 kr / m²

I föreningen finns gemensamhetsutrymmen såsom bland annat samlingslokal, bastu (ligger på Skanörvägen 18-20), tre övernattningsrum, snickarlokal samt två biltvättplattor. Övernattningsrum kostar 100 kr per natt att hyra. Föreningslokalen ligger på Skanörvägen 18-20. I lokalen finns ett litet kök, med porslin och glas för ett större sällskap. I köket finns vattenkokare, kaffekokare, termosar, micro,spis/ugn och diskmaskin. Föreningslokalen kostar 100:-/per sammanhängande bokning. En bokning är 3 timmar och är från 09:00-21:00. Skanörvägen 6: Gästrummet på Skanörvägen 6 kostar 100 kr/natt I rummet kan 2 personer övernatta. Toalett finns i korridoren utanför. Skanörvägen 28: Gästrummet på Skanörvägen 28 kostar 100 kr/natt. I rummet kan 2-3 personer övernatta. Toalett finns i korridoren utanför. Skanörvägen 30: Gästrummet på Skanörvägen 30 kostar 200 kr/natt. I rummet kan 4 personer övernatta. Toalett finns i korridoren bakom dörren tvärs över trapphuset. Är föreningens mittpunkt med stora lekytor, lekplats och grill. På vintern åker barnen pulka där. Skanörvägen är en återvändsgata. Bara föreningens medlemmar (typ) som kör på gatan. Välutrustad tvättstuga mellan port 24-26 med 7 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 6 torkskåp, mangel samt torkrum.

Föreningen innehar p-platser. Avgiften är fn ca 650 kr/mån. Kallgarage finns för 850 kr/mån och varmgarage kostar lite olika men de flesta 1067 kr/mån. För mer information kring kötid m.m. hör av er till hyresavdelningen hos förvaltare Fastum, kundsupport@fastum.se, tel: 90 200. I området råder det övrigt boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån.

Föreningen är ansluten till Stadsnätet (fiber) via OpenNet. Via fiber kan exempelvis höghastighetsbredband, TV och telefonitjänster beställas av flera olika operatörer. Föreningen har även kabel-tv via Com-Hem där ett utbud på ca 18 kanaler ingår i avgiften.

2023 Installation av laddboxar på föreningens garage-och p-platser 2020-2021 genomfördes relining av längsgående stammar. 2020 Nytt avtal med leverantör av markskötsel (HSB markskötsel) med start under våren 2020. 2019/2020 Nya hissar installerade i höghusen. 2019 Hjärtstartare installerad i tvättstugan. 2019 Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus 2019 Asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd. 2019 Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt 2019 Iordningsställande av 3 laddplatser för elbilar i garage 2017 Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni. Fortsatt stenläggning av entréer till låghusen. Nya cykelställ vid vissa hus. 2016 Trapphusen renoverades genom golvslipning och målning av socklar, väggar och tak, ny trapphusbelysning i höghusen. Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen. OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen. Renovering av samtliga ytterdörrar genom slipning och ytbehandling. 2015 Tilläggsisolering av vindar i låghusen, spolning och inspektion av stammar 2014 Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen, renovering av kallgaragelängor 2013 Renovering av socklar till fasad samt ny stenläggning av entréer till låghusen 2012 Installation av nytt sopsystem. Renovering av tvättstuga och av övernattningsrum 2006 Renovering av fönster (nya ytterbågar i aluminium) 2004 Renovering av balkonger (låghusen) 1998 Renovering av fasad, Skanörvägen 9 1995 Utbyte av el 1992/93 Utbyte av V/A-stammar i kök och badrum 1991 Renovering av hissar 1990 Renovering av yttertak 1984 Renovering av balkonger (höghusen)

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Överlåtelseavgift att betalas av köpare med 3,5 % av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift debiteras med 2 % av prisbasbeloppet.