Dannemoragatan 18

* Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett förråd. *I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer för TV och bredband. * Ingrepp i bärande väggar eller installationer för ventilation, värme, avlopp och vatten kräver tillstånd från styrelsen. Alla väsentliga renoveringar ska i vanlig ordning ske fackmannamässigt och i samråd med och efter godkännande av styrelsen. Alternativa planritningar ska ses som förslag, men ska givetvis även förankras på samma sätt. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten i en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Kända fel eller annat som säljaren viill upplysa om: * Strömbrytaren i hallen fungerar inte. * Enligt säljaren finns en äldre fuktskada i garderoberna som angränsar till badrummet. Säljaren uppskattar att skadan är cirka 15–20 år gammal. * Golvet vid fönstret i sovrummet har en missfärgning/skada. Enligt säljaren kan detta bero på att vatten runnit ner på golvet i samband med vattning av växter. * Enligt säljaren fungerar två av spisens plattor inte

Brf Sländan 5 bildades år 2002 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar adresserna Dannemoragatan 18 och Norrtullsgatan 63 och består av 97 bostadsrätter och 1 hyresrätt samt en hyreslokal (Freys hyrverk). Två vindslägenheter är byggda och föreningen äger marken. Lågt belånad (2.322 kr/kvm per 2025 årsredovisning). Föreningen har en stark kassa på 3,4 mkr. Genomförda renoveringar/åtgärder: 2004 - Stambyte 2004 - El-stigar 2004 - Renovering av tvättstuga och trapphus 2006 - Målning av fönster (05-06) 2006 - Renovering fasad (05-06) 2006 - Balkonger (05-06) 2008 - Renovering gård (07-08) 2008 - Installation säkerhetsdörrar 2009 - Renovering hiss 2012 - Renovering av tak (10-12) 2013 - Gemensam takterrass byggdes 2016 - Renovering av föreningens hyreslokal 2017 - Renovering av fönster 2018 - Stamspolning 2022 - Stamspolning 2023 - Översyn av ventilation och byte av takfläktar i bägge husen. 2024 - Nytt tätskikt på kungsbalkongerna. 2024 - OVK 2024 - Ombyggnad av källarutrymme till föreningslokal/övernattningslägenhet. 2024 - Ny namntavla i entrén på Norrtullsgatan. 2024 - Installation av digitala informationstavlor till entréerna och bokningstavlor till tvättstugorna. 2025 - Inredning av av föreningslokal/övernattningslägenhet. Kommande större renoveringar: 2027/2028 - Gatufasad Dannemoragatan (finansieras via kassa) Gemensamhetslokaler: - Föreningen har en fantastisk takterrass som kan bokas av de boende. - Föreningen har också en mycket fin innergård med grönska och uteplats med sittmöjligheter och grill sommartid. - Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor, en i vardera hus källarplan. - Cykel- samt barnvagnsrum finns i föreningens källare. - Övernattningslägenhet (400kr/dygn) - Grov-soprum, där wellpapp, plast, metall, grovsopor, färgat och ofärgat glas, el-avfall mm kan lämnas. Kabel-tv & bredband; - Gruppavtal med Tele2 där basutbud på tv och bredband finns, för en extra avgift på 180 kr/mån. Denna kostnad aviseras som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. - Föreningen har installerat fiber i fastigheten. Övrigt: - Föreningen debiterar överlåtelseavgift som betalas av köparen. Föreningen debiterar pantsättningsavgift som betalas av låntagaren. - Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen. - Föreningen godkänner delat ägande (minst 10%). - Inga planerade avgiftshöjningar. Avgifterna kan i vanlig ordning komma att påverkas beroende på ökade kostnader för el, fjärrvärme, renoveringar samt allmän inflation. Denna förening liksom andra tar fortlöpande beslut gällande detta. Föreningens förvaltare har rekommenderat att höja avgiften med 1% per år.