Finngrundsvägen 3 - Vån 6/6

Källarförråd tillhör lägenheten. Säkerhetsdörr.

Föreningens namn: HSB BRF Rallaren Föreningsform: Bostadsrätt Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta) Juridisk person tillåten: Nej Kommun: Stockholm Bostadsrättsföreningen HSB brf Rallaren består av 141 stycken lägenheter och ligger i Blåsut, nära till grönområden, kommunikationer och city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar ett fåtal minuter in till city. Lägenhetsfördelningen ser ut på följande sätt: 98 stycken 2 rok Cirka 37,5-61 kvm 12 stycken 3 rok Cirka 75,5-80 kvm 29 stycken 4 rok Cirka 86,5-102 kvm 2 stycken 5 rok Cirka 120 kvm Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, mindre lägenheter utrustas med kombimaskin. Detta framgår på lägenhetsritningen. Brf Rallaren är ansluten till fjärrvärme och har egen bergvärmeanläggning. Uppvärmning av bostäderna sker genom vattenburen radiatorvärme. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till och frånluftssystem med värmeåtervinning, såkallat FTX. Tilluft tillförs vardagsrum, sovrum, arbetsrum och klädkammare med fönster via tillluftsdon. Frånluft evakueras via ventil i bad, WC/dusch, klädkammare utan fönster och spiskåpa i kök. Ventilationsaggregaten, ett per huskropp, är placerade i fläktrum på vindsplanet. Brf Rallaren att består av sammanbyggda lamellhus i ett halvöppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sju trapphus och huset blir som mest sju våningar mot gatan och sex våningar mot gården. Lägenheternas storlekar varierar från små tvåor till generösa femmor. De flesta lägenheter får dubbla balkonger. I en låghusdel kommer en förskola bedriva sin verksamhet med för cirka 100 barn. Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

I föreningen finns föreningslokal med pentry vilket också används som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar, samt en innergård som delas med föreningens förskola. Föreningslokalen ligger vid Finngrundsvägen 1. Grovtvättstugan nås utifrån, från Hållövägen. Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, mindre lägenheter utrustas med kombimaskin. Detta framgår på lägenhetsritningen. Sophantering sker i soprum som finns i husets gatuplan, tillgängliga från Hållövägen, Garagevägen, Fyrvaktarkroken.

Som ett miljövänligt alternativ till att äga sin egen bil erbjuder HSB, under cirka två år, fritt medlemskap i en kommande bilpool i Blåsut. Du betalar under den perioden endast för det faktiska nyttjandet. Plats i närheten av fastigheten kommer att reserveras för detta. Uthyrning av parkeringsplatser i garage sköts av Corepark. Det finns 73 stycken platser för bil varav 3 stycken HKP samt 8 stycken MC-platser. Föreningen har sedan 2022 även installerat 30 stycken laddplatser. För aktuella priser och kö, vänligen kontakta Corepark info@corepark.se. Som ett miljövänligt alternativ till att äga sin egen bil finns ett bilpool i närheten av fastigheten. Angående Laddstolpar: Från infobrev från Styrelsen. För att framtidssäkra denna lösning och för att kunna skala upp till fler platser vid behov längre fram kommer vi att installera laddpunkterna i “mitten-räcket” i garaget. En elcentral kommer att monteras och 18 platser i mitten kommer att bestå av laddpunkter.

Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bredband från Ownit Bredband AB. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften.

Föreningen har inte gjort några större renoveringar och har inga planer på större renoveringar i närtid.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Föreningen har fr.om 2026 höjt avgifterna med 4%. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar efter detta. Denna information uppdateras vid varje styrelsemöte och Styrelsen har ingen mer information än vad som återfinns här på hemsidan.

2 072 kr betalas av säljaren

888 kr