Oppundavägen 27

Källarförråd tillhörande lägenheten.

ALLMÄNT: Bostadsrättsföreningen Jordabalken 1 bildades 2010 och består av 60 lägenheter och 4 st lokaler. Föreningens fastighet går under adresserna Oppundavägen 21-35 och husen byggdes 1949-50. Av lägenheterna är 55 st bostadsrätter och 4 st är hyresrätter. Hyresrätterna innebär en god (dold) tillgång för bostadsrättsföreningen (säljs av föreningen och blir bostadsrätter). Föreningen har i övrigt god ekonomi och bl.a. är pågående och kommande arbeten medräknade i den ekonomiska planen. Föreningen innehar marken genom s.k. tomträttsavtal. Tomträttsavtalet löper tills 2033.

Föreningens medlemmar har tillgång till en tvättstuga som ni finner i port nr 25 och 27. I tvättstugan finns två maskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även torkrum, en grovtvättstuga med tvättmaskin och stort torkskåp. Det finns två spontanmaskiner som inte är bokningsbar (först-till-kvarn). Det finns även sex stycken cykelförråd, barnvagnsförråd samt ett antal extra vindsförråd för uthyrning inom föreningen. Övernattningslägenhet finns. Köpare bör veta att föreningen inte garanterar tillgång till förråd i våra stadgar, och våra lägenheter har inte specifika tillhörande förråd. Styrelsen genomför dock under detta år en inventering av förråden för att i möjligaste mån ombesörja att alla hushåll får tillgång till förråd.

Gratis parkering i området.

Infört kollektivt bredband, vilket innebär att bredband via fiber (1000/1000) nu ingår i avgiften. Digitala kanaler via fiber. kanaler som SVT, TV4, TV6 ingår. Det finns möjlighet att teckna samtliga av Comhems paket för kabel-tv eller via fiber genom Telia.

GENOMFÖRDA RENOVEINGAR: 2022/23 - Takförstärkning samt solcells installation. 2020 - Fiber installerades. 2019 - Elarbetet som initierades 2017 färdigställdes senhösten/vintern 2019. Energideklaration har genomförts. 2018- Fortsatt arbete med byte av el serviser, kablage, nya jordfelsbrytare samt byte av elmätare i fastigheten. Genomförts byte av matarkabel för fastighetsel. 2017 - Byte av entré portar. Påbörjades arbete med byte av el serviser, kabling samt nyinstallation av jordfelsbrytare och borttagning av elmätare i fastigheten. 2016 - Avslutat montering av kodlås till alla portar och källarnedgångar. Fortsatt renovering i hyreslägenheterna enligt besiktningsprotokoll. 2015 - Renovering av lokal Oppundavägen 19 slutfört samt påbörjat renovering i hyreslägenheterna enligt besktiningsprotokoll. 2014 - Omdränering runt huset, dräneringsarbetet avslutat. 2013 - Renovering av tvättstugor 2012 - Installerat duschar i två lägenheter, trädgårdspolare 2011 - Tak och balkonger 2005 - Stambyte kök, badrum samt el 2023–26 Utredning av behovet, samt eventuellt upphandling och utförande av komplett fönsterbyte i fastigheten. 2026–2028 Utredning av behovet, samt eventuellt upphandling och utförande av omfogning av tegelfasad och skorstenar.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna. http://www.fastighetsagarna.se/ Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Inga avgiftsförändringar är fn planerade (styrelsen 2025-08-12). Föreningen godkänner delat ägande med en minst andel om 10%. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr