Fregattvägen 77

Brf Flottiljen registrerades 1949 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger sammanlagt sju byggnader, Fregattvägen 59-91 samt Fregattvägen 74-76. I dessa finns totalt 102 bostadsrätter och 2 lokaler.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN Bastu: I källaren 83-85 finns en gemensam bastu. Bokning sker på via bokningstavlorna till tvättstugorna (71-73 eller 83-85) eller via föreningens webbplats. Cykelförråd & cykelrum: Ett cykelförråd finns i 63-65: ans källare. Dessutom finns ett separat cykelrum i 61:ans källare. Tomter, gårdar och gångar: Föreningen arrenderar genom ett tomträttsavtal den markyta som byggnaderna står på samt till del även omkringliggande ytor. På samtliga ”innergårdar” skall finnas någon form av trädgårdsmöblemang – ofta ett till två bord med tillhörande stolar och soffor samt en grill per gård. Tvättstugor: Föreningen har tre tvättstugor: 71-73 och 83-85 och en spontantvättstuga i 71-73. Den tidigare har två tvättmaskiner om vardera 6-7kg. Tvättstugan i 83-85 har två tvättmaskiner. Den ena om 6,5 kg och den andra om 12kg, som även är avsedd för grovtvätt. Tvättstugorna har torktumlare, torkskåp och kallmangel. Övernattningsrum: Föreningen förfogar över en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten är belägen på Fregattvägen 79. Priset per dygn är 250 kr. HSB fakturerar bokningarna påföljande kvartal. Övrigt: Källargångar och utrymmen i anslutning till matkällare

Föreningen har tillgång till 33 st parkeringsplatser för bilar samt 4 st MC-platser. Två parkeringsplatser är avsedda för eilbilar och är utrustade med laddstolpar. Det finns två parkeringsköer för bilar, en för elbilar och en för fossildrivna bilar. Just nu är det kö. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-21) En parkeringsplats kostar ca 357 kr/mån och med laddstolpe ca 560 kr/mån + debitering av kostnad för förbrukad el. Kostnaden för en MC-plats är 200 kr/mån. Hyran för p-platsen är indexreglerad och höjs varje år med 2%.

Bredband: Föreningen har gruppavtal med Telenor och abonnemangskostnaden är ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften. För att få tillgång till Internet behövs ett modem, som Telenor tillhandahåller. Hastighet 500/500. Bredbandstjänsten via Telenor är registrerad på bostadsrättsinnehavaren. Vid överlåtelse behöver den köparen kontakta Telenors kundtjänst för registrering, aktivering och få en router hemskickad medan säljaren behöver avregistrera sig och skicka tillbaka sin router. Ett alternativ är att köpare och säljare skriver under en överlåtelseblankett som skickas in till Telenor och då kan routern lämnas över till köparen.

Större underhållsarbeten som genomförts i Brf Flottiljen de senaste åren: 1993/1994 - Stambyte (stående stammar) 1993/1994 - Elomdragning (nya kablar + jordfelsbrytare i samtliga lägenheter) 1993/1994 - Badrummen 1993/1994 - Takrenovering 1993/1994 - Bastu tillkom 1993/1994 - Tvättstugor renoverade 1997 - Fjärrvärme 2001 - Stambyte (liggande stammar) 2007 - Spolning av samtliga stammar 2007-2008 - Fasadrenovering och balkonger 2008 - Energideklaration 2010 - Tvättstugor totalrenoverade. Tillbyggnad av spontantvättstuga. 2010 - Energieffektivisering. Bland annat byte av reglerventiler på radiatorer (element) i lägenheter och gemensamma utrymmen 2010 - Injustering av fjärrvärme efter fasadrenoveringen 2009/2011 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2011 - Omläggning av stora lån 2012 - Trapphusrenovering 2016/2017 - Installation av porttelefoner 2018 - Stamspolning 2019 - Elektronisk bokning av och tillträde till gästrum 2019 - Energideklaratoin 2019 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2020 - Målning av takfot samtliga fastigheter 2021 - Renovering bastu 2022 - Nya cykelställ utomuhus (ca 70 stycken) 2022 - Stamspolning 2023 - Ny driftundercentral 2023 - Nya energieffektiva tvättmaskiner och torkskåp 2025 - Genomför obligatorisk ventilationskontroll (OVK-mätning) 2025 - Utjämning och grusning av marken på parkeringsplatserna utanför ingångarna 87-91. 2025 - Utplacering av och information om hjärtstartare. 2025 - påbörjat kompletterande radonmätning portar 59–61. Mätningen fortsätter under våren 2026. 2025 - Översyn av föreningens värmesystem har fortsatt. 2025 - Installation av avgasare och givare för fjärrvärme. Fjärravläsbara temperaturmätare monterade i 51 lägenheter och magnetiskt filter installerat i UC. 2025 - Renovering av tak och uppstigningsluckor i samtliga portar. Tvätt av tak, föbättringsmålning och byte av trasiga takpannor. 2025 - Renovering av lokal Fregattvägen 76 Kommande underhåll: 2026 - renovering av lokal Fregattvägen 63 2026 - Byte av låssystem 2026 - Ny VVC-pump, nya ventiler, samt avinstallation av samtliga VVC-drivna handdukstorkar (byte till eltork). 2026 - Byte av samtliga termostater och termostatventiler. 2027 - Vinterfallsprovning och injustering av värmesystemet som åtgärdades under 2026. Inga planerade renoveringar utöver vad som nämns i årsredovisningen. Föreningen följer underhållsplan. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-21)

Medlemskap i HSB: Medlemskap i HSB är obligatoriskt för medlemmar i Brf Flottiljen. Kontakta HSB för mer information. Förråd: Varje lägenhet har ett förråd och matkällare i källaren. Föreningen har några extra förråd av olika storlekar som hyrs ut till medlemmar. Kontakta HSB Servicecenter om ni önskar mer information. Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring. Tomträtt: Avgälldsperioderna för respektive fastighet är följande: Ekan 1 - 10 år - nästa förnyelse är 2029-10-01 Galären 1 - 10 år - nästa förnyelse är 2029-10-01 Kuttern 1 - 10 år - nästa förnyelse är 2029-10-01 Slupen 1 - 10 år - nästa förnyelse är 2029-10-01 El: Varje lägenhet har en egen elmätare och det åligger bostadsrättshavaren att vid behov föra en dialog med valt energibolag. Trappstädning: Trappstädning utförs av städfirma. Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/flottiljen

I årsavgiften ingår värme och vatten. Senaste avgiftsförändringen gjordes 2026-01-01 då den höjdes med 10%. Styrelsen kan komma att besluta en avgiftshöjning med ca 5% i samband med budgetarbetet inför 2027, men inget är fastställt i dagsläget. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-21)

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr