Polhemsgatan 21A (Gårdshus)

Andelstal -insats 3,8631%

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Allmänt: Bostadsrättsföreningen bildades år 1999 och upplåter 18 st lägenheter med bostadsrätt samt 1 st lägenhet och Två företagslokaler upplåts som hyresrätt, fotostudio och Deg labbet (pizzeria). På innergården finns uteplats med grill. Föreningen äger marken. Juridisk person som förvärvat bostadsrätt till en bostadslägenhet som inte är avsedd för fritidsändamål får nekas medlemskap. Renoveringar : Tidigare genomfört underhåll: 1979-80 V/A Stammar Byttes i kök och badrum 1982 Gårdsfasaden Renovering 1984 El-stigare Utbytta 1984 Fönster 3-glas fönster installerade 1996 Fasad och tak Renovering 2000 Balkonger Balkonger byggdes på en del av lägenheterna 2001 Gården Renovering 2003 Värmecentral Ny värmecentral installerades 2005 Taket Ommålat 2006 Taket Snöskydd installerade 2010 Mur Muren renoverad och ommålad 2011 Bredband Fiber-bredband installerat 2014 Tvättstuga Renovering av tvättstuga 2016 Tak och fasad Renovering av Gårdshuset 2017 Tak och fasadrenovering av Gatuhuset 2017 Gatuhus: Stambyte kök 2017 Gård/Gatuhus: Relining av stammar 2017 Gatuhus: Renovering tak och fasad 2019 Tillbyggnad av cykelrum i källare 2019 Byte & service av expansionkärl för fastighetens värmesystem 2019 Installation av kompost för matavfall 2020 Översyn och målning av entrédörrar i både gatuhus och gårdshus 2020 Installation av ny elarmatur respektive belysning på vind 2020 Restaurering av mur på innergård 2022 Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar 2024 Återställande av vattenskada i cykelförråd 2024 Sotning i bostäder 2024 OVK Lokaler 2025 Stambyte i källaren Kommande renoveringar: 2026 OVK Bostäder Ekonomi: Föreningen har mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen är en äkta förening och äger sin mark. Föreningen har två lokaler, en fotostudio och ett restaurang, pizzalabbet. Föreningen hyr även ut ett förråd till en verksamhet i grannhuset vilket ger en del extra. Totalt ligger intäkterna från lokaler (och hyreslägenheten på ungefär 40% av totalintäkterna, resten är avgifter. Fotostudion och pizzalabbet är merparten av lokalintäkterna. Lån: Stadshypotek AB 0,89% 2026-04-30 1 433 876 kr Stadshypotek AB 0,89% 2026-04-30 893 750 kr Stadshypotek AB 3,05% 2026-01-02 400 000 kr Belopp 2 727 626 kr Årsavgiften har varit oförändrad under året och ingen höjning är planerad för 2026. (info från årsredovisning 2025). Föreningen har en aktuell underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering. Kabel-TV Kabel-TV och bredband 250/250 levereras av Telia. Kabel-TV basutbud och bredband fiber ingår i avgiften. Tvättstuga: Tvättstuga som renoverades 2014 är belägen i källaren i gårdshuset. Här finns utrustning i form av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Förråd: Varje bostad har nyttjanderätt till ett förråd som ligger på vinden. Parkering: Boendeparkering på gatan gäller. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad. Det finns även flera närliggande parkeringshus där man kan hyra plats.

Föreningen stambytte källaren i gatuhuset i somras (2025) 2017 gatuhus: byte köksstammar + relining övriga 2016 gårdshus: relining

1 480 kr betalas av köparen

592 kr