Bagarfruvägen 3

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Skrapkakan är belägen i den gamla delen av Sköndal, mittemot populära Sköndalsskolan. Kommunikationerna är utmärkta med flertalet busshållplatser runt om föreningens hus. Föreningen består av tre flerbostadshus uppförda 1951-1953 på Bagarfruvägen 3-17. Ombildning till bostadsrättsförening skedde 2001 då stora delar av fastigheterna renoverades. Föreningen inrymmer totalt 55 lägenheter med storlekarna 1-4 rum. Av dessa är 54 lägenheter bostadsrätter och 1 lägenhet är hyresrätt. Det finns även fyra lokaler där tre hyrs ut och en fungerar som föreningslokal. Vi är fristående från bostadsrättsorganisationer men är medlem i Fastighetsägarna för rådgivning och stöd. Utförda renoveringar: Slutförande av åtgärder i lägenheter efter OVK. Lägenheter utan tillräcklig friskluftstillförsel har fått detta åtgärdat. I vissa fall har lägenhetsinnehavaren själv fått bekosta åtgärder helt eller delvis, om tillluftsdon varit igensatta eller borttagna. Reparation av maskiner och element i tvättstugan. Demontering och tätning WC i källargången till tvättstugan. 2024 Inventering av skyddsrum - 2024 2024 Timones lastkaj 2023/2024 Översyn av gräsytor 2023 OVK-besiktning - 2023 2023 Nya tvättmaskiner i tvättstugan 2022 Åtgärd och underhåll av dränering, ny jord utlagd. 2022 Målning av garagedörrar. 2022 Fällning och beskäring av träd. 2022 Installation av laddplatser. 2022 Byte av dörr, renovering av trapp i källarlokalen vid hörnet av port 3. 2021 Installation av inomhusgivare för fjärrvärmestyrning 2021 Byte av elstammar och installation av gårdsbelysning 2020 Byte av tak samt renovering delar av fasad. 2018 OVK 2018 Portar renoverade samt centralt låssystem installerat. 2018 Fiber indragen till samtliga lägenheter, spolning av stammar, 2016 Omdränering av fastigheten samt asfaltering 2013 Spolning av stammar 2012 Omfattande renovering av tvättstugan gjordes. Nya avloppsrör, golv, väggar och helt nya maskiner har installerats. 2002 Stambyte Kommande planerat underhåll •Byte av takfläktar - 2025-26 • Stamspolning – 2025-26 Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, föreningslokal, flertalet barnvagns- och cykelrum. Pannrum finns tillgänglig vid förfrågan t.ex. vid målning/reparationer. Föreningens lokal kan användas fritt av medlemmar eller bokas för privata evenemang. Föreningen har en stor innergård med flertalet grillplatser och sittgrupper. TV/bredband: TV och internet ingår som ett obligatoriskt tillägg i din avgift. Avgiften är 78 kr/mån för tv och 195 kr/mån för fiber. TV Grundutbud från Tele2 vilket innebär ca 17 olika kanaler. Föreningen är ansluten till Bahnhof, med hastighet 100/100. Varje lägenhet har en anslutningspunkt (normalt vid ytterdörren) där du kan koppla in en nätverkskabel. Uppkopplingen är igång hela tiden och du behöver inte starta något eller kontakta någon för att komma igång. Parkering: BRF Skrapkakan har 15 parkeringsplatser för bilar, 3 för MC, samt 2 st garage. Samtliga utomhusparkeringar för bil har motorvärmaruttag, och 8 st har laddmöjlighet. Mer information om laddplatser finns här. Det är för närvarande kö till föreningens garage och bilparkeringsplatser. Det går bra att stå i både köerna men det är inte tillåtet att ha både garage och parkering. Parkeringskön hanteras av Frubo, du ställer dig kö genom att fylla i formuläret nedan. En avgift på 450 kr tas ut när kontrakt skrivs på parkering eller förråd, detta för att täcka föreningens administrativa kostnader. Observera att du kan ställa dig i kö först när du flyttat in i föreningen. Det är för närvarande 16st som står i kö till att få parkeringsplats. Om du har frågor kring parkeringarna kontaktar du styrelsen. Kostnader för parkering är följande; MC-plats: 320 kr/månad. P-plats med motorvärmaruttag: 400 kr/månad. P-plats med aktiverad laddbox: 800 kr/månad. Garageplats: 960 kr/månad. Övrigt: I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en: - Överlåtelseavgift på 1 480 kr (2,5% av aktuellt prisbasbelopp). - Pantsättningsavgift på 592 kr (1% av aktuellt prisbasbelopp). Läs mer om föreningen på deras informativa hemsida: www.brfskrapkakan.se

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr