Hantverkargatan 44

Varmt välkommen till en bostad där sekelskiftescharm möter modern elegans, belägen i ett vackert gårdshus anno 1886 – lugnt och avskilt, men samtidigt endast ett stenkast från stadens puls. Här erbjuds en mycket tilltalande tvåa med en genomtänkt och social planlösning, påkostade materialval och en härlig känsla av kvalitet. Bostaden totalrenoverades för några år sedan med stor omsorg om såväl estetik som funktion. Resultatet är ett stilrent och exklusivt hem där moderna lösningar harmonierar fint med bevarade tidstypiska detaljer. Den generösa takhöjden, vackra snickerierna och den klassiska fiskbensparketten ger bostaden en elegant sekelskifteskaraktär. Det stora köket är en självklar del av hemmets sociala ytor och erbjuder exklusiva materialval, gott om förvaring samt generösa arbets- och avlastningsytor. I öppen anslutning ligger matsalsdelen och vardagsrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande miljö för såväl vardag som umgänge. Det väl tilltagna vardagsrummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från de höga fönsterpartierna, med utsikt mot den lugna och lummiga innergården. Sovrummet är rymligt och rofyllt med gott om plats för dubbelsäng. Även här finns goda förvaringsmöjligheter som bidrar till bostadens genomtänkta funktion. Det stambytta badrummet är smakfullt utfört och erbjuder dessutom bekvämligheten av en tvättpelare i direkt anslutning. En bostad med det lilla extra – där den historiska charmen, den moderna standarden och den välplanerade planlösningen tillsammans skapar ett hem att verkligen trivas i. Bostaden har tidigare haft bygglov för balkong, vilket löpte ut i november 2023. Varmt välkommen på visning! Det här boendet passar perfekt för er som vill ha nära till shopping och kommunikationer men ändå vill bo i ett lugnt kvarter. Med kort gångavstånd till City och Fridhemsplan precis runt knuten finns allt du kan tänkas behöva med all tänkbar service, Kungsholmens bästa och billigaste matbutiker samt populära Västermalmsgallerian med sitt stora utbud av shopping. Det finns även ett oändligt antal trevliga fik och välbesökta restauranger. För den som föredrar ett mer aktivt liv finns flertalet gym en kort promenad bort samt parker och vackra promenadstråk längs vattnet. Kommunikationerna är oslagbara och flertalet bussar samt tunnelbanans blå och gröna linje finns runt hörnet. Med ca. 7 minuters promenad eller 2 minuter med buss når du T-Centralen och Arlanda Express. Fastigheten ligger precis intill grönskande Kronobergsparken där du kan ta det lugnt under soliga sommardagar eller åka pulka om vintern.

Varmt välkommen till en bostad där sekelskiftescharm möter modern elegans, belägen i ett vackert gårdshus anno 1886 – lugnt och avskilt, men samtidigt endast ett stenkast från stadens puls. Här erbjuds en mycket tilltalande tvåa med en genomtänkt och social planlösning, påkostade materialval och en härlig känsla av kvalitet.

Bostaden totalrenoverades för några år sedan med stor omsorg om såväl estetik som funktion. Resultatet är ett stilrent och exklusivt hem där moderna lösningar harmonierar fint med bevarade tidstypiska detaljer. Den generösa takhöjden, vackra snickerierna och den klassiska fiskbensparketten ger bostaden en elegant sekelskifteskaraktär.

Det stora köket är en självklar del av hemmets sociala ytor och erbjuder exklusiva materialval, gott om förvaring samt generösa arbets- och avlastningsytor. I öppen anslutning ligger matsalsdelen och vardagsrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande miljö för såväl vardag som umgänge. Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Här skapas en trivsam och inbjudande miljö med utsikt mot den lugna och lummiga innergården.

Sovrummet är rymligt och rofyllt med gott om plats för dubbelsäng. Även här finns goda förvaringsmöjligheter som bidrar till bostadens genomtänkta funktion. Det stambytta badrummet är smakfullt utfört och erbjuder dessutom bekvämligheten av en tvättpelare i direkt anslutning vid hallen.

En bostad med det lilla extra – där den historiska charmen, den moderna standarden och den välplanerade planlösningen tillsammans skapar ett hem att verkligen trivas i.

Bostaden har tidigare haft bygglov för balkong, vilket löpte ut i november 2023.

Varmt välkommen på visning!

Det här boendet passar perfekt för er som vill ha nära till shopping och kommunikationer men ändå vill bo i ett lugnt kvarter. Med kort gångavstånd till City och Fridhemsplan precis runt knuten finns allt du kan tänkas behöva med all tänkbar service, Kungsholmens bästa och billigaste matbutiker samt populära Västermalmsgallerian med sitt stora utbud av shopping. Det finns även ett oändligt antal trevliga fik och välbesökta restauranger. För den som föredrar ett mer aktivt liv finns flertalet gym en kort promenad bort samt parker och vackra promenadstråk längs vattnet. Kommunikationerna är oslagbara och flertalet bussar samt tunnelbanans blå och gröna linje finns runt hörnet. Med ca. 7 minuters promenad eller 2 minuter med buss når du T-Centralen och Arlanda Express. Fastigheten ligger precis intill grönskande Kronobergsparken där du kan ta det lugnt under soliga sommardagar eller åka pulka om vintern.