Valborgsmässovägen 25

Till lägenheten hör ett förråd.

Bostadsrättsföreningen, som registrerades 1939, äger fastigheterna Plommonträdet 1, 3, 4, Spaljéträdet 1, 3, 4, Björnbärsbusken 8 och Videbusken 14. Fastigheterna byggdes samma år som föreningen bildades och har adresserna Pingstvägen 5-11, Valborgsmässovägen 2-14, 22-48, 9-11, 15-29, Trettondagsvägen 6-16, Cedergrensvägen 29-61, LM Ericssons väg 13-27. Föreningen omfattas av hela 349 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrätt, 15 bostadsrättslokaler och 19 hyreslokaler.

Cykelrum: Föreningen har 15 stycken cykelrum runtom i föreningen. Kontakta kansliet för att göra en beställning av nyckel till det cykelrum närmast dig. Föreningslokal: Föreningen har en föreningslokal till uthyrning, Belägen på Trettondagsvägen 6-8 (hus 12). Som medlem bokar du lokalen genom Riksbyggens app (hyra: 500 sek per tillfälle). Gästlägenhet: Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna. Den rymmer totalt fyra personer och kostar 400:- / natt. Bokning sker via Riksbyggen app. Hobbylokal: Är beläget i hus 04, Valborgsmässovägen 11. Du använder din portnyckel för åtkomst. Tvättstuga: Föreningen har två stycken tvättstugor, belägen i hus 13, Trettondagsvägen 12 och i hus 01, Valborgsmässovägen 2. Tvättstuga Trettondagsvägen har totalt 4 st tvättmaskinsgrupper med totalt 8 st tvättmaskiner + 1 st grovtvättmaskin. Övrig utrustning: centrifug, torktumlare, torkskåp och torkrum. Tvättstuga Valborgsmässovägen 2 har totalt 3 st tvättmaskinsgrupper med totalt 6 st tvättmaskiner. Övrig utrustning: torktumlare, torkskåp, torkrum. Grovsoprum: I föreningens återvinningsrum på Trettondagsvägen 12 finns kärl för: Tidningar, Kartong, Glas, Papper, Plast, El, Batterier, lampor och lysrör, samt brännbart.

Föreningen har 63 st garageplatser. 51 st kallgarage, ca 800 kr/månad (Valborgsmässovägen 44) och 12 st varmgarage, ca 900 kr/månad. 3 st parkeringsplatser, ca 650 kr/månad (Valborgsmässovägen 44). Kontakta Riksbyggen för aktuell kötid.

Bredband: Föreningen har ett eget bredbandsnät via Bredband 2 (tidigare Stockholms Stadsnät) fr.o.m hösten 2014. Bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Det gruppavtal för digital-TV som föreningen tidigare hade med Tele2 upphörde 31 oktober 2023. Efter 31 oktober 2023 har abonnemanget hos Tele2 övergått till respektive medlem.

1976: Stammarna byttes I mitten av 90-talet så utfördes fönster-, fasad- och takrenovering. 2008: fönster renoverats. 2008: Räcken på balkongerna samt garageportar byttes ut. 2014: Renovering av föreningslokal 2014: Installation av brandvarnare i gemensamma utrymmen 2015: Ombyggnation av lokal till gästlägenhet 2016: Omläggning av tak 2016: Installation av passersystem/kodlås 2016: Byte av horisontella avloppsrör i mark, källargolv på Cedergrensvägen 2017: Byte av avloppsrör i mark och källargolv på Cedergrensvägen och Trettondagsvägen 12-14 2018: Stamspolning av bostadsrätter 2019: Dränering Cedergrensvägen 49 och Valborgsmässovägen 32 2020: Dränering 15, 16 och 3 2020: Renovering av hyreslokal i hus 10 2022: Utbyte av undercentral 2022: Takrenovering 2022: Bottenstambyte, hus 6, 20 (etapp 1) 2023: Bottenstambyte, hus 4 och 12 (etapp 2 2024: Stamspolning och filmning (resultatet visade att de vertikala stammarna är i gott skick. Byte bedöms ligga mer än 15 år bort) 2024: Renovering av fönster etapp 1 (hus 4, 5, 7, 8 och 9) 2024: 2025 Renovering av fönster etapp 2 (hus 1 och 6) 2024–2025: OVK-besiktning bostäder 2025: Bottenstambyte i hus 11 (etapp 3) Planerat underhåll: 2026: Underhåll fönster, hus 10, 11, 20 (etapp 3), 12, 13, 22 (etapp 4) 2026: Bottenstambyte hus 1, 2, 3 (etapp 4), 9, 10, 19 (etapp 5)

Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel som tillåts är 10%. Tomträtt: Marken upplåts med tomträtt. Avgäldsperioderna för respektive fastighet är följande: Spaljéträdet 4 2016-07-01 – 2026-06-30 Videbusken 14 2018-07-01 – 2028-06-30 Plommonträdet 1 2018-07-01 – 2028-06-30 Björnbärsbusken 8 2019-01-01 – 2028-12-31 Spaljéträdet 1 2019-01-01 – 2028-12-31 Spaljéträdet 3 2019-01-01 – 2028-12-31 Plommonträdet 3 2019-01-01 – 2028-12-31 Plommonträdet 4 2019-01-01 – 2028-12-31 El i lägenheten: Som medlem tecknar du själv elnätsavtal med Ellevio. Källarförråd: Till varje lägenhet hör källarförråd av varierande storlek. Städning: Städning av trapphus och gemensamma lokaler utförs av inhyrd städfirma 1 gång varje vecka. Besök gärna föreningens hemsida; tellusborgshus.se

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen beslutade att höja avgiften med 2% fr.o.m. juni 2026. I dagsläget finns inga kommande planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-18)

1 480 kr betalas av säljaren

400 kr