Heleneborgsgatan 14, högst upp

Insatsandel: 1,66116 % Andel av årsavgift: 1,67584 % Lägenheten är registrerad som 3 ROK om 71 kvm hos föreningen. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd av föreningen.

Bostadsrättsföreningen bildades 1992 och köpte fastigheten i januari 2000 och den består av 58 lägenheter varav 2 som upplåts med hyresrätt samt 10 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på fyra trapphus, Heleneborgsgatan 14, Varvsgatan 1 A och 1 B samt Pålsundsparken 12. Föreningen har en skuldfri ekonomi och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken som huset står på.

Föreningen disponerar gemensamt över tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, gemensam lokal ”Bokbinderiet” för stämmor och kalas där det även finns ett bordtennisbord. Dessutom finns snickeri och toalett i källaren. Det finns två gårdar, en inre gård med lekplats och flera sittgrupper samt en som vetter mot Riddarfjärden med fantastisk utsikt. Föreningen har även ett soprum med källsortering och fyndhörna. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

Föreningen är ansluten till Tele2 för TV. Varje medlem betalar själv för sitt abonnemang. Föreningen har fiber installerat och indraget till varje lägenhet via Ownit och det ingår upp till 1000 Mb/s som del i avgiften. Styrelsen har upphandlat en ny bredbandsleverantör, from juni 2027 kommer Bahnhof vara leverantör.

Utförda renoveringar av större karaktär: 1978/79 - utfördes en genomgripande renovering av byggnaden. Va- och elinstallationer samt fönster byttes ut. Balkongerna var föremål för översyn och yttertaket lades om. Två nya hissar installerades & två befintliga hissar byttes ut. Ny undercentral för fjärrvärme installerades och ny tvättstuga iordningställdes. Nytt soprum byggdes på gården. 2001 - Plåttaket målades 2005 - Trapphusen renoverades 2008 - Balkonger mot gården byggdes 2013 - Balkonger byggdes mot Riddarfjärden. Taket förbättrades med värmeslingor för att förhindra snöras/istappar 2014 - Ny grovtvättmaskin, ny undercentral till fjärrvärmen, injustering av värmesystemet samt byte av alla elementtermostater. Yttertakets plåtdelar målades 2015 - Höghastighetsinternet installerades i samtliga lägenheter 2015- Ett större banklån betalades av efter försäljning av en fd hyreslägenhet 2016 - Renovering, slipning och lackering av samtliga 4 entréportar 2017 - OVK-besiktning genomförd i samtliga lägenheter och lokaler 2019 - Rensning av inkanaler samt sotning eldstäder 2019 - Rensning av samtliga stammar (huvudstammar samt stickledningar) i lägenheter och lokaler inkl slamsugning av brunnar, spygatter och sandfång på gården 2020 - Fasadarbeten yttre fasad runt hela huset 2020 - Energideklaration gjord 2020 - Åtgärder efter stamrensning, bl.a. lagning av rör i källare och på vind 2021 - Ny lekstuga till lekplatsen på innergården 2022 - Nya kodlås till entréportar och gallergrind installerade 2023 -Samtliga 4 hissar moderniserade, all mekanik utbytt och nya hisskorgar installerade 2023 - OVK-besiktning genomförd 2024 - Översyn av värme och radiatorer i alla lägenheter för att balansera upp värmesystemet. 2025 - Förbättringsarbeten vid Pålsundsparken: Mossa har avlägsnats med högtryckstvätt. Ihåligheter i asfalten har lagats samt träbänkar har tvättats och oljats in. Underhåll av takavvattning: Två vattkupor på innergårdssidan har bytts ut. Förbättringsarbeten inomhus: Skjutdörrar i trapphus har åtgärdats med kemiskt trä och målning. Mindre förbättringsarbeten på väggar och socklar i trapphusen har också genomförts. Fortsatt upprustning av innergården: El har dragits till "Fyrkanten" och trädäcket har oljats in och målats. Partiella stambyten: Fortsatt arbete med partiella stambyten, där arbeten under året genomfördes för lägenhet 001. 2026 - Fönsterbyte

Gränsen för ägande är minst 10%. Föreningens hemsida: https://stamjarnet.se/index.shtml

Föreningen har en mycket stark ekonomi och är sedan 2024 helt skuldfria. I föreningen finns dessutom två kvarvarande hyresrätter som ses som en stor dold tillgång. I föreningen finns även 10 lokaler som tillsammans med hyresintäker för hyresrätterna inbringar ca 900 tkr årligen. Föreningen tar ut pantsättningsavgift. Beloppet är 1,5% av prisbasbeloppet. Föreningen tar ut överlåtelseavgift. Beloppet är 3,5% av prisbasbeloppet.