Frödingsvägen 12

Allmänt: Brf Titania 5 registrerades 1986-01-16 och är en äkta förening och upplåter idag 19 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal bestående av ett garage med ett antal bil och MC-platser. Föreningen huserar i en välskött fastighet på Frödingsvägen 12 med vädringsbalkonger på samtliga våningsplan. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Fastigheten är upplåten med äganderätt. Föreningen är försäkrad hos Folksam Renoveringar/Ekonomi: Under 1992 hade fastigheten ett stort renoveringsår då man bytte stammar, elstigar, putsade om fasaden samt lade om taket. 2025 Reglerbar fläktstyrning 2024 Stamspolning 2024 Inspektion av stammarna 2023 OVK besiktning 2022 Ny undercentral för fjärrvärme 2021 Postboxar uppsatta i trapphus 2021 Ny uppstigningslucka till yttertak 2021 Nytt yttertak 2021 Ombyggnation vindsförråd 2021 Ombyggnation lgh 1404 / köp av vindsyta 2021 Nya frånluftsfläktar på yttertak 2021 Omläggning av taket 2020 Stamspolning 2019 Installation av fibernätverk i fastigheten 2018 Utbyte av frånluftsfläkt och justering av ventilationssystemet i garaget 2018 Renovering och målning av fönster och port/ytterdörrar. 2016 Renovering av garagedörr 2016 Montering av barnvagnsramp i trapphus 2016 Montering av ledstång till vindsförråd 2016 Montering av regnskydd för ventilationskanaler ut mot innergård 2015 Stamspolning 2015 Byte av värmepump 2015 Rensning av ventilationskanaler 2015 - Byte av varmvattenpump samt värmepump. Stamspolning 2014 - Fortsatt arbete på fläktanläggningen, reparation av ventilation i garaget. Balkongbygge mot innergård 2013 - Renovering av fasad och vädringsbalkonger. Byte av delar av fläktanläggningen och rensning av kanaler. 2012 - Tilläggsisolering av utbyggnation på vind. 2010 - Byte av samtliga radiatorventiler, ny belysning på vind och i källare. 2009 - Ommålning av trapphus, partiell omläggning av tak samt nytt soprum på gården. 2006 - Ommålning av fönster. Underhållsplan: Inga större planerade åtgärder, men i enlighet med nya K3-reglerna har föreningen samarbete med förvaltaren Fastum tagit fram en mer omfattande underhållsplan som innefattar en del underhåll som inte tidigare varit med. Dock har vi inte spikat allt eller lagt budgeten än men inga stambyten eller liknande inom närmsta framtiden. Ekonomi: Avgiftshöjning: Kan bli aktuellt vid årsskiftet då föreningen jobbar på ny underhållsplan samt att det var 2 år sedan senaste höjningen. Ett av föreningens tre lån har flyttats från Stadshypotek till SBAB. Under året har föreningen extra amorterat 570 000 kr. Lån: Stadshypotek 3,226 2026-03-03 52 347 kr Stadshypotek 2,87 2026-03-02 2 557 900 kr SBAB 2,54 2026-12-18 2 250 220 kr Belopp 4 860 467 kr Kabel-TV/Bredband: Fiber via (Ownit). Debiteras som tillägg på månadsavgiften. Gemensamma utrymmen: - Fräsch tvättstuga ligger belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. - Förvaringsutrymme för cyklar finns i källaren. - Föreningen har en gemensam innergård som om sommaren möbleras med utemöbler och grill. Parkering: I fastigheten finns ett litet garage med 5 bilplatser samt 6 MC- platser. Till garaget är det för närvarande kö. MC plats finns. Annars gäller boendeparkering på gatan. Övrigt: Föreningen tar ut en överlåtelseavgiften av köparen samt pantsättningsavgift av pantsättaren. Avgift skall uppgå till 2.5% av gällande prisbasbelopp enligt lag om allmän försäkring för överlåtelse och 1% av gällande prisbasbelopp för pantsättning. Vad ingår i månadsavgiften: Vatten, värme (sophantering, tvättstuga) sen tillägg för fiber (Ownit)

1 480 kr betalas av köparen

592 kr