Tomtebogatan 49 A, 1tr

Brf Tomtebogatan 49 är en äkta förening som bildades 1982. Föreningen omfattas av 21 bostadsrätter och äger marken med belåning om ca 5 207kr/kvm. Gemensamhetsutrymmen: - Bastu - Relaxrum - Tvättstuga i gatuhuset - Två innergårdar. Ena innergården har ett utekök med diskho med rinnande vatten och arbetsbänkar som även är bokningsbar för middagar/umgänge. - Cykelrum i gatuhusets källare - Barnvagnsrum i gatuhusets källare Gjorda renoveringar: 2023 - Byte fjärrvärmecentral 2021 - Radonmätning utförd, sedvanligt underhåll 2020 - Renovering av fasad gathus 2018 - Renovering av tvättstugan 2016 - Fasadputsning/renovering av gårdshusets södra och norra fasad 2013 - Bastu och relaxrum (2012-2013) 2012 - Nya hissar 2011 - Målning fönster södersida 2010 - Nya kodlås 2007 - Stamspolning 2006 - Målning trapphus 2006 - Utsida fönster 2006 - Säkerhetsdörrar i merparten av lägenheterna. 2004 - Ny fjärrvärmecentral 2000 - Byggdes balkonger mot söder 1980 - Stambyte och byte av elstigar Se årsredovisning för mer info om renoveringar. Kommande renoveringar: Från år 2024: Underhållsarbete inklusive uppdatering av skalskyddet, utbytte av gamla kodlås till nya porttelefoner med "tagg"-öppning och porttelefonfunktion som ringer medlemmen som kan öppna via sin mobil har installerats. Båda portarna mot gatan samt porten till gårdshuset har bytts ut, vilket resulterat i en betydande förstärkning av skalskyddet då koder inte längre används och risken tör obehörigt tillträde minskat i takt med ökning av budleveranser. En översyn av taket på gårdshuset genomfördes, inklusive plåtarbeten och målning av taket. Ett takfönster i trapphuset tillslöts tör att minimera läckagerisken. En fasadskada åtgärdades akut på provisorisk basis. Förberedelser för underhåll år 2025: Planering för renovering av fasaderna på gårdshusets gavlar, med offerter insamlade tör arbete att utföras i augusti/september 2025. Hög påverkan på våra grannfastigheter då byggställningen hamnar på deras fastighetsgränser, arbetet planeras efter sommaren 2025 för att minska medlems/grannpåverkan. Föreningen följer sin underhållsplan. Kommande 5 år: Renovering av två fasader, energibesparande åtgärder, målning tak, målning fönster. Fastigheten är ansluten till Tele2. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1 % av rådande prisbasbelopp. Avgifterna betalas av köparen.