Söderarmsvägen 22

styrelsen@brfgrimskar.se

Brf Grimskär 1 ombildades i november 2011. Föreningen omfattas totalt av 126 lägenheter varav ca 18 lägenheter upplåts med hyresrätt. Hyresrätterna innebär en god (dold) tillgång för föreningen när de sedermera kommer att säljas vart efter hyresgästerna flyttar. I föreningen finns även flertal lokaler. Det finns flera förskolor i området. I närområdet finns också Kärrtorps grundskola, Skarpnäcks Gamla skola och Kärrtorps Gymnasium.

Föreningen har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, sopsorteringsrum samt två tvättstugor.

Det finns 20 garage samt 37 p-platser. P-platserna utan elstolpe kostar /mån och med elstolpe ca /mån. Garageplatserna kostar mellan kr beroende på storlek.

Internet är fiberkopplat direkt in i lägenheten och man kan koppla upp sig mot ett tiotal internetleverantörer.

Utförda renoveringar och underhåll 2025:Byte av kallvattenrör i källarstammar, kompletterande åtgärder på varmvattenventiler samt injustering av värmesystem. Ny belysning vid lekplats. 2024: Tilläggsisolering av vindar i samtliga byggnader, renovering av elinstallationer i garage samt byte till LED-belysning utomhus. 2023 Fasadreparationer inklusive komplett omputsning av två gavlar. Renovering av bottenavlopp genom relining på Söderarmsvägen (2022–2023) 2022: Nya utemöbler, anläggning av gemensamt trädgårdsland samt målning av trapphus på Huvudskärsvägen och Fyrskeppsvägen. 2021: Renovering av elinstallationer i trapphus och källargångar samt byte av elstigar till lägenheter. 2020–2021: Nya planteringar, förbättringar av utemiljö och anläggning av lövkompost. 2020 Relining av bottenavlopp på Huvudskärsvägen och Fyrskeppsvägen, renovering av skyddsrum samt nytt barnvagnsförråd på Söderarmsvägen. 2019 Kalibrering av värmesystem, byte av värmekulvert, renovering av trapphus på Söderarmsvägen samt hissbyte på Söderarmsvägen 22.2018: Renovering av värmesystem med byte av stamventiler och termostater. 2017: Byte av kallvattenrör. 2017–2018: Byte av garageportar. 2016: Byte av fjärrvärmekulvert i ventilationssystem. -2015 Fönsterrenovering samt omläggning av entréplan i trapphus Planerade renoveringar och underhåll -2026–2027: Planerat byte av kvarvarande äldre elcentraler och huvudledningar i gemensamma utrymmen, efter förstudie och projektering under 2026. -2028–2029: Preliminärt planerad fasadrenovering med komplett omputsning. Tidplanen kan komma att justeras utifrån fastigheternas behov och föreningens ekonomiska förutsättningar.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

"Kanske blir av höjning under 2027 med någon procent" -styrelsen 4/8-26