Långlötsvägen 26

Byggår

1902

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

960 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1431-6830

Antal rum

9 rum varav 6 - 8 sovrum

Boarea/Biarea

267/67 kvm

Pris

16 450 000 kr Utgångspris

Ståtlig sekelskiftesvilla i Duvbo – en oslagbar kombination av charm, modern komfort och läge! Välkommen till Långlötsvägen 26, en enastående sekelskiftesvilla med anor från tidigt 1900-tal, vars storlek, karaktär och eleganta färgsättning gör den till en ikon i området. Här möts historisk charm och moderna bekvämligheter, och varje detalj är noggrant bevarad och uppgraderad för att erbjuda ett harmoniskt, stilfullt och funktionellt boende. Generösa ytor och exklusiva materialval Med en totalyta på 265 kvm boarea och 67 kvm biarea erbjuder detta hem gott om utrymme för den stora familjen – eller för dig som vill ha flexibla ytor för uthyrning, gäster eller au pair. Planlösningen är genomtänkt och ljusinsläppet fantastiskt: ✔ Smakfullt renoverat kök i hög standard med luftig planlösning – en dröm för hemmakocken! ✔ Två kök, varav ett i bottenplanet – perfekt för uthyrning eller generationsboende ✔ Fem stora sovrum på ovanvåningen, samtliga charmiga och inbjudande ✔ Balkonger och två Eldstäder ✔ Tre stora, varav 2 nyrenoverade badrum och en gäst-wc – en av de lyxiga badrummen har bastu ✔ Generöst vardagsrum och matsal med utgång till en stor altan och veranda med sol från tidig morgon till kväll Lummig trädgård med pool – din privata oas På den insynsskyddade tomten om 960 kvm väntar en grönskande och fridfull trädgård där du kan njuta av varma sommardagar vid poolen, middagar på altanen och mysiga grillkvällar. En charmig uppfart leder dig genom trädgården, där du möts av flera äppelträd, stora altanytor och den inbjudande poolen – en idyllisk plats för avkoppling och sociala stunder. Perfekt läge – nära stadspuls, shopping och natur Här bor du i ett av Sundbybergs mest eftertraktade villaområden, med närhet till allt du kan önska: 🏙 Cykelavstånd till Stockholm city – perfekt för dig som vill ha smidig pendling! 🛍 Mall of Scandinavia – Nordens största shoppingcentrum, nås via en 20 minuters vacker promenad genom natursköna omgivningar 🌿 Närhet till naturreservat med konstsnöspår, skidåkning och fantastiska löpstigar ⚽ Aktiv livsstil – simhall, fotbollsplaner, hockey, curling och flera gym inom räckhåll 🚆 Fantastiska kommunikationer – nära till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar ✈ Snabb access till både Arlanda och Bromma flygplats 🚗 Smidig bilpendling – väg 279 ger direktanslutning till E18 och E4 Här får du en perfekt kombination av ett tryggt och lugnt villaområde, samtidigt som storstadens puls och alla bekvämligheter finns runt hörnet. 💎 Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en av Duvbos mest exklusiva fastigheter. ________________________________________ 📞 **Kontakta ansvarig mäklare för mer info:** Alexander Kvist Enderle – 070-982 09 30 Fastighetsbyrån Sundbyberg

Villan har genomgått en noggrann renovering där vissa originalgolv finns kvar och kombinerats med moderna materialval i övrigt. De generösa sällskapsytorna på entréplanet inkluderar ett rymligt vardagsrum och matsal med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Köket är modernt utrustat med högkvalitativa vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta samt förvaring.

På de övre våningsplanen finns fem sovrum, varav vissa har tillgång till balkong eller egen klädkammare. Badrummen är stilfullt inredda med kakel och klinker samt utrustade med moderna bekvämligheter. Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen som kan användas som hobbyrum, förråd eller tvättstuga.

Utomhusmiljön är lika tilltalande med en välskött trädgård som erbjuder både grönska och avskildhet. Den generösa tomten ger möjlighet till uteplatser och lekytor, vilket gör detta hem idealiskt för familjeliv.