Forskningsringen 87 A

Ljus och luftig tvåa högt upp med gavelläge och stor balkong Välkommen till denna unika och välplanerade tvåa om 55 kvm med oslagbart ljusinsläpp, gavelläge och stor balkong! Här bor du högt upp i huset med fantastisk rymd, öppna ytor och genomtänkta detaljer. HALL När du kliver in möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och ger en naturlig övergång till bostadens övriga rum. VARDAGSRUM OCH KÖK Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för en större soffgrupp, matbord och övrig möblering. Tack vare gavelläget flödar ljuset in från flera väderstreck, och utgången till bostadens balkong förstärker den öppna och sociala känslan. Det stilrena köket är en dröm för hemmakocken! Med gott om arbetsyta, moderna vitvaror och smakfulla materialval är det både funktionellt och estetiskt tilltalande. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar. SOVRUM Det rogivande sovrummet har plats för en stor säng samt ytterligare förvaring eller arbetsyta. BADRUM Badrummet är modernt och stilrent med tidlösa materialval. Här finns dusch, handfat med kommod, spegel och WC. Ljusa kakelväggar och ett praktiskt klinkergolv ger en fräsch och inbjudande känsla. STOR BALKONG & FANTASTISKT LÄGE En av bostadens stora fördelar är den rymliga balkongen som ger dig möjlighet att njuta av både förmiddags- och kvällssol. Tack vare gavelläget och det höga läget i huset har du en ljus och luftig bostad med en härlig frihetskänsla. Lägenhetens balkong har dessutom ett fantastiskt solläge – under sommarhalvåret har du sol hela dagen. FÖRRÅD Med lägenheten följer ett källarförråd. OMGIVNING OCH KOMMUNIKATIONER I närheten av bostaden hittar du restaurangerna Brödernas, Lilla Sara Pizzeria, Café Cande, Ursviks Kök & Bar, samt en mini-livs och STC Gym. Området erbjuder även flera skönhetssalonger. På andra sidan Enköpingsvägen finns Willys, Hornbach och Coop. Dessutom ligger SATS bara några minuter bort. Buss 504 tar dig till tunnelbanestationerna i Hallonbergen eller Rissne på cirka 5 minuter och till Sundbybergs centrum på ungefär 15 minuter. Föredrar du att cykla, når du tunnelbanan i både Rissne och Hallonbergen på 5–7 minuter. Från Sundbybergs centrum har du tillgång till tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. Tvärbanan beräknas vara färdig i området 2026. Med tunnelbanan tar det endast 15 minuter till Stockholm Central. URSVIK – NÄRHET TILL ALLT Det bästa med Ursvik är just närheten till allt! Härifrån tar du dig snabbt till Solna, Mall of Scandinavia, Kista C och Bromma Blocks, och du har smidig access till både E18 och E4. Naturen finns dessutom runt hörnet – Igelbäcken och området runt Lötsjön erbjuder fantastiska promenadstråk, och i Ursviks motionsspår finns elljusspår för både löpning och vinterträning. Bakom husknuten ligger Forskarparken, och precis intill finns både fotbollsplan och utegym – ett perfekt område för den som gillar aktivitet och gemenskap. Ursvik bjuder också på många mysiga platser att sitta ner och umgås vid, samt fina gemensamma grillplatser. Inte alls långt bort hittar du bland annat Coop, Nordic Wellness, och en kort promenad bort i Stora Ursvik finns flera trevliga restauranger – bland annat populära Lemon Garden, känd för sin brunch. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Jonathan Neguse 070-982 07 00

Varmt välkomna till denna underbara 2:a på Forskningsringen 87 A i populära Ursvik!

Optimalt planerad med stora sällskapsytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Genomgående påkostade materialval och ett boende utöver det vanliga. En härlig balkong i söderläge med plats för utegrupp. Här bor du både med närhet till natur samt goda kommunikationer som tar dig till city på några minuter.


- Attraktiv adress
- Fantastisk planlösning
- Stor balkong i söderläge med massa sol
- Fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Stor walk-in-closet
- Genomgående fina ytskikt
- Populär förening
- Närhet till naturen, sjöar och grönområden
- Närhet till förskolor och skolor
- Goda kommunikationer

Kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Jonathan Neguse
070-982 07 00