Oxenstiernas Allé 33

Välkommen till Oxenstiernas Allé 33 och denna ljusa och välplanerade trea om 77,4 kvm, belägen på våning 3 av 4. Här erbjuds ett trivsamt hem med fönster i två väderstreck, fransk balkong och en stor, delvis takförsedd terrass i fritt sydvästläge med gott om sol. Bostaden har en social och genomtänkt planlösning där det rymliga vardagsrummet samspelar fint med det generösa köket. Från vardagsrummet nås den stora terrassen, som erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler, växter och grill. Köket är ljust och välutrustat med rikliga arbetsytor och god förvaring samt en naturlig matplats intill öppningsbara glasdörrar med fransk balkong och trevlig utsikt över omgivningarna. Vidare erbjuds två bra sovrum, båda med utmärkta förvaringsmöjligheter, samt ett rymligt och helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Det höga läget och fönstren åt två håll ger bostaden ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen. Hiss finns hela vägen ner till garaget och källarförråden, vilket bidrar till en smidig vardag. Här bor ni i den moderna och familjevänliga delen av Stora Ursvik – ett växande område där stadens bekvämligheter möter naturens lugn. I närområdet finns skolor, förskolor, restauranger, café, gym, närbutik och annan service. För barnfamiljen finns dessutom lekplatser, parker och trivsamma innergårdar. I närheten ligger även Ursviks motionsområde med fina möjligheter till löpning, promenader och längdskidåkning under vintern. Området erbjuder dessutom grönområden, naturreservat, grillplatser och fotbollsplaner. Goda kommunikationer tar er smidigt vidare till tunnelbanan i Hallonbergen och Rissne samt till Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana och ett brett serviceutbud. Ett ljust och välplanerat hem med generösa sällskapsytor, utmärkt förvaring och en terrass som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Här bor ni med ena foten i naturen och den andra på väg mot stadens puls. Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare: Pourya Khalili 070-982 03 80

Den välkomnande hallen ger en fin överblick över bostadens öppna och genomtänkta planlösning. Här finns plats för avhängning och ytterligare hallmöbler efter behov. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar skapar ett enhetligt, tidlöst och lättmöblerat hem.

Köket är rymligt och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring bakom vita skåpsluckor. Den grå arbetsbänken kombineras med ett stilrent grått kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll och diskmaskin. Intill köket finns en generös matplats med utrymme för familj och gäster. Öppningsbara glasdörrar med fransk balkong ger ett härligt ljusinsläpp och en trevlig utsikt över kvarteret.

Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och erbjuder generösa, lättmöblerade ytor med plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och härifrån nås bostadens stora terrass i sydvästläge. Terrassen är delvis skyddad av tak och rymmer med enkelhet både matgrupp, loungedel, grill och växtlighet – en given samlingsplats från vår till tidig höst.

Det större sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. En hel garderobsvägg med skjutdörrar erbjuder mycket god förvaring. Bostadens andra sovrum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och har även det flera garderober.

Badrummet är rymligt och helkaklat med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns badkar, wc, handfat med kommod och spegel. Den praktiska tvättavdelningen består av tvättmaskin och torktumlare placerade under en arbetsbänk, med förvaringsskåp ovanför.

Sammantaget erbjuds en mycket välplanerad trea med två ordentliga sovrum, stora sociala ytor, fina förvaringsmöjligheter och en ovanligt generös terrass i soligt sydvästläge.


Kontakta ansvarig mäklare:
Pourya Khalili
070-982 03 80