Förening
HSB brf Venus i Täby
Accepteras delat ägande?
Ja
Accepteras juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
HSB Bostadsrättsförening Venus i Täby är mycket populär, välskött och ekonomiskt stark. Föreningen består av 704 lägenheter fördelat på ett 4 vånings låghus på Meteorvägen 2- 64 och ett 11 vånings höghus på Kometvägen 1-23. Här finns en trevlig parkliknande och grönskande innergård med fin växtlighet, sittplatser, grillplatser och lekplats. Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga, soprum, grovsoprum, trädgård, gym, bastu, boulebana, dartrum och festlokal.
I föreningens fritidslokal Galaxen finns relaxavdelning, boulebana, gym, dart, pingis och bastu.
Tvättstuga finns i varannan port på Kometvägen och var fjärde på Meteorvägen.
Till varje lägenhet hör källar- eller vindsförråd och storleken varierar mellan 1-5kvm.
Parkering
Brf Venus har 468 parkeringsplatser och 225 garageplatser att hyra ut till sina medlemmar. Dessa finns på Kometvägen, Meteorvägen, nedanför Meteorvägen med infart från Grindtorpsvägen, framför Grindtorpsvägen 43-45 och husvagnsparkering nedanför Grindtorpsvägen 45.
TV och bredband
Kabel-tv och internet/bredband 250/250 via Telenor och ingår i månadsavgiften.
Föreningens renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Löpande installation av laddstolpar. Antalet ökas efter behov.
2009 Stamrenovering genom relining.
2013-2015 Komplett fönsterbyte. Tilläggsisolering bröstpartier.
2014 Installation av elektroniskt passersystem (RCO). Uppdaterat informationstavlor Meteorvägen.
2014-2017 Renovering golv, väggar och tak i garaget.
2015-2021 Renovering av skyddsrummen med bI.a. nödventiler och sandfilter.
2016 Byte av entréportar mot innergården Meteorvägen.
2017-2018 Ombyggnation av ventilation i Galaxen, Grindtorpssalen och allmänna ytor. 2017-2019 Breddning av p-platser och nya motorvärmare.
2018 Byte av armaturer till sensorstyrda med LED i allmänna utrymmen. Ny gårdsbelysning med LED. Automatdoserande tvättmaskiner i hela föreningen.
2018-2020 Renovering av samtliga entréer, trapphus, hissdörrar och hissbjälklag.
2020 Förbättrad varmvattencirkulation Kometvägen. Radonmätning. Upprustning samtliga miljörum. Stamspolning samtliga stammar. Installation av två nya tryckstegringspumpar för bättre vattenleverans till höghuset Kometvägen. Upphandling TV-Ieverantör och omförhandling bredband. Nya regler i elektronikrum. Ny bollplan innergård.
2020-2026 Nya balkonger, samtliga kommer att bytas ut och inglasas.
2021 Nya entrétavlor. Radonsanering. OVK Meteorvägen. Byte belysning gångtunnlar. Ny pergola utanför Kometvägen 13.
2021-2022 E-konsolidering och IMD (lndividuell mätning och debitering av elförbrukning).
2022 OVK Kometvägen. Ny stentrappa vid Meteorvägen 2 (utsida). Byte av expansionskärl (Kometvägen 5 & 17). Byte belysningsarmaturer fasad Kometvägen mot parkeringen. Målning tvättstugor Kometvägen. Nya rökluckor tak Meteorvägen 58, 54, 48, 44, 22. Parkeringsservitut mellan Brf Jupiter & Brf Venus.
2022-2023 Byte av samtliga hissar Kometvägen. Puts & tilläggsisolering av fasad innergård Meteorvägen.
2023 Nya soptunnor, utemiljö. Fräschat upp Grindtorpssalen. Automatdoserade tvättmaskiner.
2023-2024 Nya rabatter och ny gjuten kantsten Meteorvägen. OVK Kometvägen. Tak - komplett byte av tätskikt, plåt, vindskivor och installation av solceller. Löpande underhåll av gemensamhetsytor och lekplatser innergård. tak- och solcellsprojektet med byte av vindskivor
2024 Nya entrédörrar på Kometvägen. Byte av vindskivor. Nytt sedumtak på gångtunnlarna. Omförhandling av avtal kommersiella lokaler.
PLANERADE ÅTGÄRDER:
2024 Flytt av gym till Kometvägen 15. Uppfräschning av styrelserum Kometvägen 1. Renovering av bastun i "Galaxen" på Meteorvägen. Montering av nya p-plats skyltar. Installation av ny matavfallshantering inklusive bygglov. Byte till nya entréportar inklusive bygglov. (garagesidan)
2024-2026 Komplett renovering av tvättstugor
2025 Målning av förråd.
2026 Byte fasadelement husens gavlar. Byte av garageportar.
2030- Stambyte
Övrig information
Föreningen accepterar delat ägande med minsta ägarandel 10%.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm. Föreningen står för årsavgiften för medlemskap i HSB Stockholm efter den första betalningen när man blir medlem. Brf Venus har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring med Folksam.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/venus
Överlåtelseavgift
2 058 kr betalas av säljaren
Pantsättningsavgift
882 kr
