Ullbergsvägen 8

Byggår

1962

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 382 kvm, Bergstomt/trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1055-10408

Boarea/Biarea

46/0 kvm

Välkommen till denna charmiga bostad belägen i det populära området Raksta i Tyresö kommun. Här erbjuds en bostad med en boyta på 46 kvadratmeter och en generös tomtyta på hela 2382 kvadratmeter. Bostaden, uppförd år 1962, har en omsorgsfullt planerad layout och erbjuder en stor potential för den som vill skapa sitt drömboende. Med närhet till naturen och vacker omgivande grönska ges här möjligheten att bo i lugn och harmonisk miljö. Området Raksta erbjuder närhet till vackra naturområden, promenadstråk och grönområden vilket passar perfekt för den som uppskattar friluftsliv och aktiviteter i naturen. Här finns även bra förbindelser till service och kommunikationer. Denna bostad lämpar sig väl för den som söker en idyllisk plats att kalla hemma och som vill sätta sin egen prägel på bostaden. Tillsammans kan vi skapa något fantastiskt! Välkommen att utforska potentialen i denna charmiga bostad i Raksta. På den generösa tomt får du möjligheten att skapa ett hem i en av Tyresös mest naturnära och attraktiva miljöer. Här gäller detaljplan 460, Raksta etapp 8, som ger dig goda byggrätter för ett modernt och permanent boende. Du kan uppföra en friliggande huvudbyggnad med upp till 160 kvm byggnadsarea om huset har en nockhöjd på max 7 meter. Vill du bygga högre, upp till 9 meters nockhöjd, får huset istället uppta 120 kvm byggnadsarea. Byggnaden kan inrymma två bostadslägenheter, vilket ger flexibilitet både för den stora familjen eller för generationsboende. Utöver huvudbyggnaden kan du även komplettera med komplementhus på upp till 40 kvm (exempelvis garage, gästhus eller ateljé), med en högsta höjd på 3 meter. Placeringen är reglerad – huvudbyggnaden ska stå minst 4 meter från grannens tomt och 6 meter från gatan, medan komplementbyggnader kan placeras 1,5 meter från tomtgräns. För att bevara områdets gröna och naturnära karaktär får som mest 30 % av tomten hårdgöras – här finns alltså gott om plats kvar för grönska, lek och trädgårdsliv. Raksta 1:63 erbjuder därmed både friheten att bygga stort och tryggheten i ett område med tydliga regler som värnar om naturen och områdets charm. Ett unikt tillfälle att skapa ett hem i skärgårdsmiljö – bara en kort resa från stan.