Vitlöksgränd 3

FAKTA OM FÖRENINGEN Brf Delfinen orgnr: 712400-1624, är belägen på Farmarstigen i Tyresö med närhet till natur och kommunikationer. Föreningen äger fastigheten Vitlöken 1. Föreningen består av 2 lokaler och 94 lägenheter vilka är fördelade på 1-5 rok. E-post: brfdelfinen@me.com

Tvättstugan finns i ett separat hus. Det finns 5 tvättmaskiner, varav en större, flera torkskåp och manglar. I föreningen finns gemensamhetslokalen "Delfinariet" som kan nyttjas av föreningens medlemmar för olika tillställningar. Föreningens medlemmar har också grovsoprum, miljöstationer med återvinningssystem att tillgå. Det finns ett flertal platser för umgänge såsom två grillplatser, boulebana och lekplats för barnen. Föreningen har två städhelger/år.

Föreningen har 26 garageplatser (ca 500 kr/månad) och 62 P-platser för uthyrning med motorvärmare (Ca 275 kr/mån, varav 22 med laddplatser som extradebiteras efter el-förbrukning). Separat kösystem gäller. Kontakta föreningen för p-plats. Det finns även 1 P-plats för handikappade, färdtjänst och hemsjukvården och 2 gästparkeringar.

Brf Delfinen är anslutna till Telias Stadsnät (Fiberlan). Vill du ha bredbandsanslutning i lägenheten kan du läsa mer på www.telia.se/bredband och välja Gruppanslutning. Gällande Tv har föreningen avtal med ComHem och basutbud ingår i avgiften. Föreningen har sina fastigheter fullvärdesförsäkrade där bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Glöm inte att teckna hemförsäkring.

2024 Vi har byggt om i våra elrum, från att ha haft 6 elnätsavgifter att betala till Vattenfall har vi nu 1 elnätsavgift. 2024 Ommålning av allt det vita på våra träfasader samt renovering och ommålning av dörrarna till utomhusförråden. 2024 Nymålning av de vita strecken som markerar P-platserna och andra ytor på vår parkering. 2024 Besiktning av samtliga garageportar. 2024 Bytt ut styrdatorn till hissen i hus nr 9. 2023 Frostsprängt tegel på våra fasader har åtgärdats. 2023 Renovering av träfasaderna på våra garagelängor, förrådslängor, tvättstuga. miljöhus och gemensamhetslokal. 2023 Ommålning av de gråmålade delarna på våra samtliga träfasader. 2023 Våra dagvattenbrunnar (12 st) har spolats. 2022 Stamspolning har utförts i samtliga fastigheter. 2022 Vi har köpt in och låtit installera 4 stycken nya tvättmaskiner i vår tvättstuga. 2022 Rengöring av vår undercentral och dess rör har utförts. 2022 Montering av sk smart värmestyrning har utförts. 2022 Statusinventering av våra fönster har utförts. 2022 Vi har uppgraderat nödtelefonerna i våra hissar till 4 G, byte av kretskort för GSM. 2022 Vi har grävt ner rör i marken från stupröret intill förrådet vid undercentral/tvättstugan, ( i samband med flytt av den stora busken vid förrådsgaveln) samt grävt igen och lagt plattor på platsen. 2021 Tak hus 1,3,5,7,9 - Monterat stegar och stigare 2021 Fönster - Kittat och tätat alla fönster i Delfinariet, tvättstuga och styrelserum 2021 Mark - Installerat spotlights med rörelsedetektorer vid Delfinariets uteplats och baksidan av tvättstugan 2021 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2021 Monterat en ny tidsstyrd stolpbelysning på parkeringen 2020 Renoverat en garagelänga 2020 Installerat 22 stycken laddplatser för elbilar 2019 Installerat kameraövervakning för miljöhuset, grovsoprum, elektroniksoprum samt tvättstuga. 2019 Bytt ut samtliga utomhusljuskällor till LED 2019 Lagt nytt tak mellan tvättstugan och undercentralen 2019 Lagt nytt tak över Delfinariets uteplats 2018 Samtliga vindar - Tilläggsisolering 2018 Samtliga cykelrum - Kompletterades med hyllor för barnvagnar och barncyklar. 2018 Plåttaken - Renovering av plåttaken på samtliga förråd, garagegaragelängor och portar 2018 Målning av golv i miljöhuset samt renovering av golvbrunn 2018 Samtliga dagvattenbrunnar spolades 2017 Byte av samtliga 5 entré-partier 2017 Spolning av samtliga stammar och byte av kranar för inkommande vatten i samtliga 94 lägenheter. 2016 Målning av samtliga träpaneler i Vitlöksgränd 1-9 2012 Undercentraler byttes ut

Köparen betalar en engångsmedlemsavgift i HSB: 500 kr/person som står som ägare på bostaden och en årsavgift på 300 kr/familj och år. Överlåtelseavgiften till föreningen är på 2006 kr och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 860 kr per pantnotering. Gemensamt el-abonnemang för föreningen som debiterar bostadsrättsinnehavaren kvartalsvis efter förbrukning. Föreningen höjer avgiften med 5% från och med januari 2026.

2 072 kr betalas av köparen

888 kr