Barrskogsvägen 9, 4 tr

Det finns ett separat förråd till lägenheten.

Brf Skogsgläntan Org.nr: 769628-4574 registrerades 2014 och består av 86 lägenheter fördelat på fyra hus med 4-5 våningar samt källare och garage byggda av JM. Samtliga upplåtna med bostadsrätt med byggår 2015-2016. Fastighetsbeteckning: del av Näsby 4:1472, Tyresö. Föreningens adresser är Lövskogsvägen 1, Barrskogsvägen 4, 6, 9 och 11. Föreningens fastighet deltar i GA:1 Gemensamhetsanläggning avseende vägar, gångvägar, belysning, gästparkering, ledningar för kall-,spill-anläggningar. GA 2: Gemensamhetsanläggning avseende garage. Gemensamhetsanläggningarna förvaltas genom samfällighetsföreningar. EKONOMI Välskött förening med god ekonomi, relativt lågt belånad för nyproduktion (ca 10.000 kr/kvm) Brf justerar avgifterna med 3 % från januari 2027. PARKERING 43 parkeringsplatser utomhus varav 21 med laddstolpe 35 garageplatser för personbil varav 20 med laddstolpe 4 garageplatser för MC Parkering ute (300 kr) finns att tillgå direkt Fem i kö till garage (750 kr) Laddplats 100 kr extra. Garaget är beläget under hus 6 och 7 med access till garaget från Barrskogsvägen 4 och 6. Parkeringsplatser förvaltas av styrelsen. GEMENSAMMA UTRYMMEN I huset finns cykel- och barnvagnsrum, samt rum för källsortering. Entré på båda sidor av huset. Hushållsavfall och källsortering lämnas i ett gemensamma soprum nära trapphusentrén på Lövskogsvägen 1, samt Barrskogsvägen 9 och 11. I soprummet (miljöstationen) sorteras förutom hushållsavfall även tidningar, glas, pappers-, metall-, och plastförpackningar samt batterier. FÖRRÅD Till lägenheten hör ett förråd i källaren och den nås via hiss. TV-BREDBAND Telia triple-play finns i fastigheten med digital-TV paket, telefoni och internetanslutning. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Avgift om 220 kr tas ut via avi för månadsavgiften. UNDERHÅLL 2025: Byte av vattenmätare och leverantör från Brunata till Infometric. Med nya systemet kan alla följa sin egen förbrukning. Elmätarna har försetts med starkare antenner. Kontroll av värmepumpar utförd. Energideklaration utförd. Förvaltningsplanen har uppdaterats. Städavtal har omförhandlats. 2026: Omläggning av stenmjölsytor Byte av formbar leksand Målning av smidesräcke Stamspolning 2027: OVK besiktning Underhåll av sandlådor Underhåll av träpaneler Byte av dörrautomatik, underhåll OVK Styrning av datoriserade enheter Investera i solceller för framtidsäkring och energibesparing Gå över till gemensam el 2030: Byte av hisslinor ÖVRIGT Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen vid en överlåtelse på 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet/pantsättning. Värme genom fjärrvärme, vattenburen med radiatorer samt mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning, tilluft via uteluftventiler bakom radiatorer. Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet. Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg i sin försäkring så du som boende behöver ej ha detta tillägget i din hemförsäkring.