BJÖRKVALLAVÄGEN 2 C LGH 1002, nb

Kök m parkettgolv. Original. Vita luckor m trähandtag. DM 2024, kyl/frys 2023, fläkt. äldre spis, Hall med trägolv. Förråd omgjort till litet "sovrum". Badrum med plastmatta, vitt akekl med bård, badkar och wc Förråd me en garderob Vardagsrum med parkettgolv och gul tapet Stor uteplats äldre plank golv Sovrum Laminatgolv och vitmålat

Brf Optimus - beläget mitt i centrala Upplands Väsby, med närhet till allt du kan tänka dig och behöver. Föreningen ligger mellan Väsby Centrum och pendeltågsstationen och nära till skola, shopping, grönområden och kommunikation. Vad som är speciellt med denna förening är att medlemmarna bor på 3 olika gatuadresser: Björkvallatorget 1, Björkvallavägen 2A och 2C och Kvarnvägen 2. Huset är byggt 1989 och består av 70 lägenheter, 5 affärslokaler, och har 54 garage-platser och 5 MC-platser. Föreningen är välskött och har en god ekonomi. Styrelsen är aktiv för att göra investeringar för att minska kostnader, minska energiförbrukning och har ett miljötänkande. Allt för att göra boendet så trevligt och bra som möjligt. Föreningen har en mycket trevlig och privat innergård. I husets gatuplan ligger bl.a. frisör, barberare, tandläkare, skoaffär och livsmedelsbutik Ekonomi: Brf Optimus är en förening med bra ekonomi. Vi har de senaste åren minskat grundavgiften med 15% och årligen amorterat av på våra lån. Investeringar i bergvärme, solceller, luftåtervinning, extra isolering m.m. har gjort detta möjligt. Årsavgiften i Brf Optimus har sänkts flera gånger. Detta har varit möjligt enbart för att vi har gjort så stora besparingar på främst energi- och räntekostnader. Årsavgiften per kvm är 699,20 kr för år 2021. Energi: Brf Optimus är nu klassad som en Green Buildning. Det betyder bl.a. att våra boende kan få ner sina bolånekostnader 0.10% hos många banker. Det betyder också att Brf Optimus har mycket bra energivärden. Energideklaration Brf Optimus har betyg B, det näst högsta betyget. OVK Kontroll av ventilationssystem genomförs regelbundet. Senaste kontrollen var utan anmärkning. Ny OVK kommer att genomföras 2021 - 2022. Uppvärmningssystem Brf Optimus har luftvärmepump och markvärmepump. Radon Radonova Laboratories AB genomförde 2018 - 19 radonmätning på 24 mätpunkter i vår förening. Högsta radonhalt i befintliga bostäder för allmänna ändamål är 200Bq/m3 (anser årsvärdet) dvs riktvärdet för människors hälsa är 200 Bq/m3. I de 24 mätpunkter som genomfördes i våra lokaler, låg medelvärdet på 24,5 Bq/m3 Solceller Under bilderna ser ni föreningens solcellspaneler som är placerade på taken till fastigheten. Dessa är med och bidrar till vårt arbete med att bli en mer hållbar bostadsrättsförening. Solcellerna beräknas ge 75 000 kWh om året. Lokaler: Hobbyrum; I föreningen finns ett hobbyrum. Här finns bl.a verktygsbord, bandsåg och enkla verktyg som kan nyttjas för enkla hobbyverksamheter och reparationer/lagningar. Gym; I föreningen finns ett gym. Lokalen ligger i ingång Björkvallavägen 2C. Bokning sker på samma sätt som du bokar tvättstuga. Du har rätt att vara själv i lokalen från 16 års ålder pga försäkringar. Om du är yngre behöver målsman vara med. Lokal; Föreningen har en gemensamhetslokal som boende och medlemmarna kan få tillgång till. Föreningen har en gemensamhetslokal som boende och medlemmarna kan få tillgång till för extra sovplats. Kostnaden för detta är 250:-/natt och gäller för två personer. Utöver hyran erläggs en deposition på 500:- avseende städkostnad om den inte är utförd på godkänt sätt (dammsugning, toalett och pentry rengöres, golven avtorkas). Hyra och deposition ska erläggas vid hämtning av nyckel. Endast kontant betalning. Deposition återbetalas vid återlämning av nyckel efter godkänd städning. OBS! Gästlägenheten uthyres per dygn. Mer information finns på Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/optimus/