Tjärvägen 3
Besiktigad bostad
Bollstanäs, Upplands VäsbyTjärvägen 3

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1914

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 098 kvm, Trädgårdstomt med gräsytor

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

167/27 kvm

Pris

8 495 000 kr Utgångspris
Sekelskiftesvilla - anno 1914!

Sekelskiftesdröm i högt och fritt läge – öppen spis, bastu och generösa uteplatser i hjärtat av Bollstanäs Välkommen till Tjärvägen 3 – en charmig sekelskiftesvilla från 1914 där detaljer samspelar med husets historia, samtidigt som dagens krav på komfort och funktion är självklara. Ett hem som känns varmt, levande och inbjudande redan vid första steget innanför dörren. Fastigheten ligger högt och fritt med allmänning framför huset – ett eftertraktat läge som skapar rymd, ljus och en privat, o...


Pris
8 495 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Vardagsrum i fil mot köket
Vardagsrum
Bild 3

Se alla 47 bilder

Planritning

Entréplan
Entréplan 3D
Övreplan
Övreplan 3D
Bollstanäs, Upplands Väsby

Tjärvägen 3

Beskrivning

Byggår

1914

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 098 kvm, Trädgårdstomt med gräsytor

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1460-13390

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

167/27 kvm

Pris

8 495 000 kr Utgångspris

Sekelskiftesdröm i högt och fritt läge – öppen spis, bastu och generösa uteplatser i hjärtat av Bollstanäs Välkommen till Tjärvägen 3 – en charmig sekelskiftesvilla från 1914 där detaljer samspelar med husets historia, samtidigt som dagens krav på komfort och funktion är självklara. Ett hem som känns varmt, levande och inbjudande redan vid första steget innanför dörren. Fastigheten ligger högt och fritt med allmänning framför huset – ett eftertraktat läge som skapar rymd, ljus och en privat, ogenerad känsla. Här bor du lugnt och tryggt i ett av Bollstanäs mest omtyckta kvarter, med naturen som granne och gemenskapen runt knuten. Invändigt möts du av en klassisk och ombonad atmosfär, där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Köket är renoverat och välplanerat – perfekt för både vardagens måltider och större middagar i goda vänners lag. På entréplan finns även ett generöst badrum med bubbelbad och bastu – en privat relaxavdelning som ger vardagslyx och återhämtning efter träning, arbete eller långa dagar. På övre plan finns tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde sovrum i nuvarande allrummet för den växande familjen eller hemmakontor. Här finns även ett fint renoverat duschrum samt en stor balkong – en lugn plats för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar. Utemiljön med stor grön tomt. Stor altan, delvis under tak, blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder in till långa sommarkvällar, grillmiddagar och umgänge oavsett väder. Bollstanäs erbjuder ett liv där barnen växer upp tryggt, med skog, sjö och friluftsliv precis runt hörnet. Norrvikens vatten och Bollstanäsbadet ger bad och skridskoåkning året runt – ett boende som verkligen lever med årstiderna. Samtidigt är kommunikationen optimal: Stockholms city nås på ca 20 minuter med bil, Arlanda på ca 15 minuter. Pendeltåg finns i både Rotebro och Upplands Väsby, med smidig pendling till Stockholm och Uppsala. Väsby centrum erbjuder ett brett serviceutbud med handel, restauranger, skolor, gym och kultur. Det här är ett hem för dig som vill ha mer än bara en bostad – du vill ha känsla, karaktär och livskvalitet.

Söker du ett boende som inte är likt något annat i en del av lugna Bollstanäs som mer kan beskrivas som ett paradis för familjen? Då behöver du inte leta vidare, för här finns en unik klassisk familjevilla med bevarad charm från 1914!

Med ett läge som kan göra vem som helst avundsjuk ligger detta fantastiska hus helt skyddat från grannar, trafik och insyn. Här bor du endast 2 minuter från bussen, men det känns mer som att du bor lantligt mitt i en sommardröm.

Du välkomnas hem längst in på återvändsgatan där du parkerar bilen på uppfarten och tar dig vidare till den hemtrevliga entrén. Redan när du kliver in i hallen möts du av en genuint hemtrevlig känsla. Entréplan erbjuder de sociala ytorna med ett härligt ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här pryder den öppna spisen sin plats såväl som den sprider en skön värme under den kalla årstiden. Det ljusa köket uppmuntrar till kreativ matlagning. Stort badrum med spa-känsla som har såväl bubbelbadkar, dusch samt bastu. På övre plan ligger boendets tre sovrum separerade från de sociala ytorna. Från Master Bedroom når du den stora balkongen med en härlig utsikt ut över området. Här uppe finns också ett allrum (som kan göras om till ett fjärde sovrum) och så klart ännu ett helkaklat badrum.

E N T R É P L A N

Entré / Hall

Välkomnande hall med mörkt, tåligt klinkergolv och vitmålade väggar.

Kök och matplats

Trevligt renoverat kök med marint tema. Slipat, lackat furugolv och vitmålade väggar. Klassiska köksluckor och blå mosaik ovan köksbänk i massivt trä. Spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om fönster som ger ett bra naturligt arbetsljus. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köksdelen.

Vardagsrum och matsal

Vardagsrum och matsal/allrum i fil. Vitmålat furugolv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg. Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Gott om fönster i flera väderstreck som ger härligt ljusinsläpp. Här tronar även en vacker vit öppen spis att njuta av, både av värme och som en vacker möbel.

Altan

Från vardagsrummet kliver du ut till en stor fin altan som delvis är takbelagd så du kan njuta av en god måltid även de regniga dagarna. Här sitter du med utsikt ut över den trevliga grönskande trädgården.

Badrum i entréplan

Ljust, luftigt och väl tilltaget helkaklat badrum. Blått klinkergolv och vita kaklade väggar med bård i mosaik som även på ett fint sätt går igen som fondvägg i duschutrymmet samt Infällda spotlights i taket. Här finns wc, badrumsmöbel med handfat och högskåp. Duschhörna med glasbetong som duschväggar. Här kan du även njuta av ett härligt bastubad innan du kryper ner i det fina bubbelbadkaret efter en lång arbetsdag.

Tvättstuga

Innanför köket ligger tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns tvättho med träbänk och ett vädringsfönster. Stående vitmålat pärlspont på väggarna och klinker på golvet.

ÖVRE PLAN

Övre plan med 3-4 sovrum, badrum och en stor balkong.

Hall övre plan

Vitmålat furugolv och ljusmålade väggar.

Allrum - alternativt sovrum 4 (ca 11,8 kvm)

Vitmålat furugolv och ljusmålade väggar. Plats för soffgrupp och tv hörna.

Sovrum 1 (ca 11,8 kvm)

Parkettgolv och ljusmålade väggar samt tapetserad fondvägg. Här finns även ingång till en klädkammare.

Sovrum 2 (ca 10,9 kvm)

Parkettgolv och vitmålad bröstpanel samt gråmålade väggar ovanför och två fönster som ger extra ljusinsläpp.

Sovrum 3 (ca 15,9 kvm)

Parkettgolv och mörkmålade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng. Fönster i två olika väderstreck och utgång till stor härlig balkong.

Balkong

Stor härlig balkong i soligt ssv-läge. Här sitter man ogenerat med utsikt ut över allmänningen. Perfekt för dig som älskar att solbada eller varför inte sitta här och avnjuta en god middag med vännerna.

Badrum övre plan

Ett fint renoverat (2016) helkaklat med vita kaklade väggar, grått klinkergolv och en matchande fondvägg i duschdelen med glasade skjutdörrar. Här finns wc, handfat med snygg kommod och med spegeslskåp ovanför samt ett vädringsfönster.

KÄLLARPLAN

En "råkällare" på ca 26 kvm, vilket ger många bra förvaringsmöjjligheter.

Övrigt

Härlig stor trädgårdstomt med ett uteförråd. Gott om plats att parkera bilarna på grusad uppfart. Laddstolpe installerad (2026). Fiber indraget till huset.

Bollstanäs

Här kommer du att bo nära naturen, men ändå inom bekvämt avstånd från den mesta service som du kan tänkas efterfråga. Inom promenadavstånd från ditt nya hem når du Norrvikens vatten med sköna bad sommartid och vintertid plogas en ca 14 km lång skridskobana runt sjön när vädret tillåter. Längs strandpromenaden finns lekparker och ett nyligen uppfört utegym. Följer du strandpromenaden en bit till ligger ett naturreservat med grillplatser att nyttja. Inom Bollstanäs finns flera populära skolor och förskolor att välja på, även dessa inom promenadavstånd. Till busshållplatsen är det 2 minuters promenad som sedan tar dig till Rotebro station på 6-12 minuter där sedan pendeltåget går till både Stockholm, Arlanda och Uppsala. På promenadavstånd finns även Breddens handelsplats som erbjuder butiker, restauranger samt service i form av vårdcentral, apotek och gym.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Fastighetsmäklare

Karin Sökare

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB