OPTIMUSVÄGEN 6C, Vån 5/5

Stormlyktan inrymmer totalt 67 lägenheter och blir Peabs andra etapp i Kv Messingen. Det byggs ettor, tvåor, treor, fyror och femmor som varierar i storlek från 35-100 kvm. Lägenheterna är ljusa och välplanerade, de flesta har balkong, uteplats eller terrass, varav många i ett lugnt läge mot innergården. I avgiften ingår: Värme och vatten, avsättning för föreningens framtida underhåll, ekonomisk förvaltning som underlättar styrelsens arbete, teknisk förvaltning av allmänna utrymmen, till exempel drift, skötsel, snöskottning och kostnader för gemensamma anläggningar Föreningen har också ett cykelförråd och enklare cykelverkstad att nyttja, samt ett gemensamt miljörum för enklare sophantering Hem för alla behov I Stormlyktan erbjuder vi lägenheter om 1-5 rum och kök. Välj mellan en yteffektiv etta, perfekt som förstaboende, eller en rymlig femma för hela familjen. Alla våra lägenheter är ljusa och välplanerade med genomtänkta lösningar och materialval. Lägenheterna får balkong eller terrass och de flesta av dem vetter mot den trevliga gården. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och i huset finns bekvämligheter som leveransboxar i ett av trapphusen och en enklare cykelverkstad. Aktiv fritid Utöver det centrumnära läget finns här även de mesta du kan önska dig i form av en aktiv fritid. Idrottsanläggningen Vilundaparken har ett brett utbud av aktiviteter så som ishall, sporthall, gym och simhall. Kommunen har även ett rikt naturliv med många smultronställen med grönområden, vandringsleder och sjöar. Utmärkt pendlingsläge I Upplands Väsby finns goda kommunikationer i form av bussar och pendeltåg. Pendeltågsstationen ligger endast några minuter från porten och tar dig enkelt in till city eller Uppsala på ca 30 min. För att inte tala om närheten till resten av världen, på ca 8 minuter tar du dig smidigt ut till Arlanda. Den bilburna har E4:an några minuter bort. Skolor och förskolor Kommunen har ett flertal skolor och förskolor. Ett stenkast bort ligger det kreativa kunskapscentret Messingen med bland annat kulturhus, gymnasieskola och musikskola. DEN GRÖNA TRÅDEN TILL DIN NYPRODUCERADE BOSTAD Det löper en grön tråd genom allt vi gör. När du flyttar in i ditt nya hem kan du vara säker på att hållbarhet är en grundpelare i varje del av vårt bostadsbyggande – från första idé till valet av material och inredning i hemmet. Din bostad är en viktig del av en hållbar morgondag, där vi på Peab i egenskap av Nordens samhällsbyggare tar hand om gemensamma resurser på bästa sätt. Våra flerbostadshus certifieras enligt miljömärkningen Svanen, vilket garanterar att vårt arbete bygger på en grön filosofi med fokus på etik, kvalitet och långsiktighet. HÅLLBART BYGGANDE SOM ÄR SMART FÖR PLÅNBOK OCH MILJÖ Din bostad ska vara smart och klok. Den ska ha låg energianvändning och detta hjälper dig att spara pengar och bidra till en hållbar omvärld. När vi bygger väljer vi nämligen material, installationer och teknik med tanke på miljö och kommande generationer. Energismart är helt enkelt klimatsmart. SÅ UTVECKLAR VI HÅLLBARA BOSTÄDER Det vi bygger idag ska även klara av morgondagens krav på god etik och en genomtänkt miljöfilosofi. Vårt arbete med hållbarhet ger dig flera fördelar: Du kan leva, arbeta och bo i en trygg och hälsosam miljö. Närhet till kommunikationer och service. Vi bygger med material av hög kvalitet som håller över tiden. Bostäderna har låg energiförbrukning och släpper in mycket dagsljus. Vi använder energibesparande produkter, till exempel vitvaror, fönster och snålspolande blandare. Och med hjälp av individuell elmätning får du koll på hur mycket energi ditt hem förbrukar. I alla våra nyproducerade flerbostadshus finns el märkt med Bra Miljöval. Allt fler av våra bostäder och tillval miljömärks med Svanen. SVANEN OCH BRA MILJÖVAL GER SUNDA HEM Vi vill ge dig en bättre boendemiljö och bidra till ökad hållbarhet i samhället. Därför erbjuder vi el märkt med Bra Miljöval i alla våra nyproducerade flerbostadshus och Svanenmärkning i allt fler bostäder. PEAB BOSTAD UTVECKLAR ENERGISNÅLA BOSTÄDER En Svanenmärkt bostad ger dig lägre energianvändning, vilket innebär minskad klimatpåverkan och sänkta kostnader för ditt hem. De material vi bygger med ger dig en sundare inomhusmiljö. En genomtänkt drifts- och underhållsplan bidrar till att bostaden förblir energisnål och behåller denna goda miljö. Svanens logotyp visas på de projekt som har märkningen. BOSTÄDER MED FÖRNYELSEBAR EL SOM TAR HÄNSYN I alla Svanenmärkta hem introduceras samtidigt el med Bra Miljöval, som idag är Sveriges enda miljömärkning av el. Elen får enbart produceras med förnybara energikällor som vatten, vind, biomassa eller sol. Elproduktionen tar hänsyn till miljö, klimat, djur, växter och människor. BYGGUTVECKLING SOM BIDRA TILL ETT HÅLLBART SAMHÄLLE Genom certifieringarna Svanenmärkning och el märkt med Bra Miljöval bidrar Peab Bostad konkret till ett mer hållbart samhälle, vilket ligger i linje med vår vision att vara Nordens Samhällsbyggare. Vi är stolta över att kunna erbjuda dig en bättre boendemiljö, som innebär att du också är med och skapar en mer hållbar morgondag. MED TRYGG BRF KVALITETSSTÄMPLAR VI DITT KÖP AV NYPRODUCERAD BOSTADSRÄTT Tillsammans med några stora branschkollegor har vi bildat en förening, Trygg bostadsrättsmarknad i Sverige, som är ett branschinitiativ och en kvalitetsstämpel som betyder att vi tar ett långsiktigt ansvar, både när det gäller kvaliteten på själva huset och för föreningen och dess ekonomi. Det kan vara skönt att veta när du ska göra en av ditt livs största affärer. Köper du din bostadsrätt genom oss på Peab Bostad kan du vara säker på att vi håller ihop hela projektet både tekniskt och ekonomiskt. Vi gör allt från ax till limpa: utvecklar, bygger själva och ger dig dessutom en femårig garanti. Att våra nya bostadsprojekt är kvalitetsmärkta med Trygg bostadsrättsmarknad i Sverige betyder bland annat: Vi är transparenta och ger tydlig och rak information till dig som köpare. Vi har tecknat försäkringar och garantier som förskotts- och insatsgarantier men även entreprenadförsäkring och fastighetsförsäkring. Det finns en underhållsplan så föreningen kan sätta av en relevant avsättning till yttre fond varje år. Styrelsen under byggtiden består av professionella personer som inte arbetar på Peab och som har särskild kunskap kring bostadsrättsföreningar. Om det skulle visa sig att det finns någon lägenhet som inte är såld när huset är klart så går Peab in och köper den. Du slipper vara orolig för att föreningen ska drabbas ekonomiskt. Vad är en ekonomisk plan i en bostadsrättsförening och vad ska man titta på? Det är en teknisk och ekonomisk beskrivning som gör det möjligt att bedöma föreningens verksamhet. Planen ska vara intygad av två personer vars uppgift är att pröva om föreningens ekonomi är ekonomiskt hållbar. Titta på helheten när det gäller föreningens ekonomi: räntan, amorteringen och avsättningen till underhållsfonden. Ju större skillnaden mellan den beräknade räntan – alltså den som den ekonomiska planen baseras på – och den räntan som banken har offererat föreningen, ju mer kan räntan gå upp utan att månadsavgiften behöver höjas. Det är viktigt att långsiktigt säkra föreningens kommande underhåll genom att sätta av till underhållsfonden enligt en underhållsplan som vi på Peab tar fram till föreningen. Det är också viktigt att amortera ner på föreningens lån för att skapa utrymme för finansieringen av de kommande underhållen. När vi överlämnar bostadsrättsföreningen är allt förberett och vi har sett till att utbilda styrelsen som också får ett stödpaket som innehåller sådant de behöver känna till, bland annat GDPR. Med andra ord, en bostadsrättsaffär som du gör genom Peab Bostad är en trygg affär.

Samtliga lägenheter har ett förråd på vinden, förråden nås via trappor i respektive trapphus alt med hiss från ett av trapphusen. 125 cykelparkeringar, varav 27 utomhus. 5 eldrivna lådcyklar till medlemmarnas förfogande. Laddningsmöjligheter för elcyklar och enklare cykelverkstad med reparations- och tvättmöjligheter i cykelförrådet. Barnvagnsförråd i källaren.

Garage planeras i kvarteret och beräknas stå klart 2025. Det finns möjlighet att hyra plats i närliggande garage eller markparkering. Från och med juli månad 2024 kommer avgift på 150 kr tas ut för markparkering. 32 garageplatser går att hyra för 600 kr/mån. Samtliga har tillgång till laddboxar. Separat kö förekommer.

Telia triple play.

Projektets hemsida: https://peabbostad.se/projekt/stockholm/stormlyktan/

Kontakta föreningens styrelse för information om föreningens ekonomi.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr