Bigarråvägen 7

Utvecklingsfastighet för exklusivt radhusprojekt i centrala Vallentuna Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva en strategiskt belägen utvecklingsfastighet i centrala Vallentuna. Här finns förutsättningar att skapa ett attraktivt bostadsprojekt med ett läge som kombinerar närhet till centrum, service och kommunikationer med en mer avskild och naturnära känsla än många andra jämförbara projekt i området. Fastigheten är belägen i utkanten av ett etablerat bostadsområde, vilket skapar möjligheter att utveckla ett trivsamt och luftigt radhusområde med hög boendekvalitet. Kombinationen av centralt läge, omgivande villabebyggelse och generösa utvecklingsmöjligheter gör detta till ett projekt med särskilda förutsättningar för den som vill skapa något utöver det vanliga. Gällande detaljplan medger såväl friliggande småhus som rad- och kedjehus. För rad- och kedjehus får byggnadsarean uppgå till 25 procent av fastighetsarean inom berört egenskapsområde. Högsta tillåtna nockhöjd är 10 meter, vilket ger goda möjligheter att utforma moderna och attraktiva bostäder. Mot Angarnsvägen finns korsprickad mark som inte får bebyggas med huvudbyggnad men som kan användas för komplementbyggnader. Det som gör fastigheten särskilt intressant är de exploateringsmöjligheter som redan identifierats inom ramen för detaljplanen. För den aktör som söker mark för bostadsutveckling finns här möjligheten att skapa ett attraktivt och efterfrågat bostadsområde i ett av Vallentunas mest intressanta lägen. Detta är mer än en fastighet. Det är möjligheten att förverkliga ett framtida bostadsprojekt där läge, byggrätter och områdets kvaliteter samverkar för att skapa långsiktigt värde. Samtliga utvecklings- och exploateringsmöjligheter ska utredas av köparen. Framtida bygglov, fastighetsbildning, antal bostäder och möjlig exploateringsgrad prövas av kommunen enligt gällande detaljplan och tillämplig lagstiftning.