Kumla 11

Välkommen till en sekelskiftesidyll från 1909 – ett hem som med varsam hand har renoverats och uppdaterats med respekt för sin historia. Den klassiska vita träfasaden, det röda taket och den grusade uppfarten som leder fram mellan träd i knopp sätter tonen redan vid ankomst. Här möts vi av ett hus med själ, där tidstypiska detaljer samspelar med moderna inslag. På entréplanet möts vi av en inbjudande planlösning där kök och matsal ligger i fin kontakt med varandra. Köket är generöst utformat med köksö, exklusiva vitvaror, gott om förvaring och bred spis från Smeg – en naturlig samlingsplats för både vardag med familjen och fest med nära och kära. Intill ligger matrummet med utsikt över grönskan och utgång till den nya altanen som fångar de bästa soltimmarna på dagen. Vardagsrummet bjuder in till lugna kvällar framför kaminen, också med lummig utsikt ut över trädgård och skog. Via den ljusa glasverandan kliver vi rakt ut på trappan som leder ner från huset och vidare ut i trädgården – en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. På entréplan finns även hall och WC. Övre plan rymmer flera sovrum, allrum och badrum med badkar. Förvaringen är smart löst med både klädkammare och kattvindar, vilket ger en praktisk helhet för familjelivet. Den stora tomten är något alldeles extra. Här breder öppna gräsytor ut sig mot skog och fält, och vyerna över landskapet skapar en påtaglig känsla av lugn och rymd. Sju äppelträd med tre olika sorters äpplen samsas med krusbär, hallon och rabarber - och syrenhäckar, pioner och andra vilda vårblommor ger färg och karaktär genom säsongerna. På tomten finns även en större lada som förstärker den lantliga känslan och öppnar upp för olika användningsmöjligheter. Fastigheten är varsamt renoverad i sin helhet de sista tre åren. Huset har bland annat fått nytt tak, bergvärme, delvis nya eldragningar och ny elcentral samt ett platsbyggt kök. Utöver detta har även samtliga rum fått tidstypiska tapeter och kulörer som gör att hela huset får ett fint flöde och en enhetlighet, rum för rum. Omgivningarna runtomkring kännetecknas av hästgårdar och den lantliga idyllen är ett faktum. Trots detta har man bara 7 minuter till närmsta affär, skola och förskola, samt några hundra meter till närmsta busshållplats. I Karby stannar Blå bussen (linje 676) som trafikerar Norrtälje-Stockholm flera gånger i timmen och på 30 minuter är du vid Danderyds Sjukhus och tunnelbanan. Här kan man således njuta av ett lugnt liv i lantliga miljöer, men ändå ha nära till storstaden. I området finns också flertalet golfbanor. Det här är ett hem för dig som vill leva nära historia och hjärta – och samtidigt ha plats att växa, både inne och ute. Ansvarig mäklare: Sofie Wiksborg Telefonnummer: 070-779 88 94 Mailadress: sofie.wiksborg@fastighetsbyran.se