Ubby Gård, Molnbyvägen 27

- Unikt läge. Lantligt men endast 7 min till Vallentuna centrum - Stor tomt om 4 336 kvm. - Bra skick och låga driftskostnader! - Flera komplementsbyggnader. Bla garage om ca 80 kvm förberett för att inreda övervåningen som lägenhet. Välkommen till Ubby Gård, en lantlig sekelskiftesdröm med unikt läge och potential – ett friköpt småhus från slutet av 1800-talet där historia och nutid möts på ett fint sätt. Huset består av 180 kvm med sex rum, varav 3–4 sovrum, omgivna av grönska och med en generös tomt om 4 336 kvm som ger plats för både lugn och liv. Huset är renoverat med omsorg och med flera bevarade originaldetaljer som sätter tonen. Breda plankgolv, vedspis och bakugn i köket, kakelugn samt två kaminer ger både karaktär och värme – bokstavligen. Det är ett hem med själ, där de tidstypiska detaljerna får ta plats samtidigt som huset anpassats för dagens behov. Den stora verandan löper längs husets framsida och blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Här sitter vi gärna med utsikt över nejden och den egna tomten, som ramas in av träd, buskar och öppna ytor. På fastigheten finns även flera komplementbyggnader samt ett garage om, ca 80 kvm med möjlighet att inreda övervåningen till bostad – perfekt för dig som drömmer om generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Det här är ett hem för dig som söker det genuina och vill bo lantligt med rymd omkring dig, samtidigt som du har Vallentuna inom räckhåll. Välkommen att uppleva känslan på plats. Privatvisningar sker löpande. Kontakta mäklare Niklas Hedin 0704-59 69 07 för att boka tid!

Charm med modern komfort

Redan i hallen möts vi av ett hem med själ och karaktär, där ljuset strömmar in genom spröjsade fönster och vidare ut mot altanen och den grönskande tomten. De ljusa ytskikten tillsammans med vattenburen golvvärme på båda planen skapar en behaglig och ombonad känsla året runt.

Köket är hemmets naturliga samlingsplats – ett gediget arbetskök med generösa träinredningar, gott om förvaring och fina arbetsytor. Den murade spiskåpan med vedspis ger både charm och funktion, och de synliga takbjälkarna förstärker husets ursprung från tidigt 1900-tal. Här finns plats för matbord intill fönster med utsikt över det gröna utanför.

Matsalen bjuder in till långa middagar med familj och vänner. Trägolv, spröjsade fönster och utgång till altan skapar en fin koppling mellan inne och ute. I vardagsrummet finns generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och piano. Flera fönster i olika väderstreck och eldstad bidrar till ljus och trivsel.

På övre plan möts vi av en möblerbar hall med utgång till balkong och fri vy över omgivningarna. Här finns rogivande sovrum med snedtak, synliga bjälkar och god förvaring, bland annat garderober med spegeldörrar. Det rymliga badrummet erbjuder både hörnbadkar och dusch med glasväggar samt dubbelhandfat och praktisk tvättdel – allt med komforten av golvvärme även här.

Ett hem där historiska detaljer samspelar med moderna bekvämligheter – välkommen att uppleva det tillsammans med oss.