Ängsblomsvägen 15

Drömboende i Mörtnäs Hagar. Stilfullt, utbyggt gavelradhus med villa­känsla! Endast 20 minuter från Slussen väntar trädgårdsstaden Mörtnäs Hagar, ett tryggt och omtyckt område där barnen leker fritt, grönskan är ständigt närvarande och vardagen flyter enkelt. Här har Blooc House tillsammans med Arkitektfirman Koncept skapat en modern villaidyll med tydlig industriromantisk karaktär och genomtänkta hem för livet. Nu erbjuds ett utbyggt, påkostat och friköpt gavelradhus om 143 kvm med generös, plan, insynsskyddad och lekvänlig tomt. Ett hem som kombinerar arkitektur, funktion och känsla och som verkligen måste upplevas på plats. 2021 byggdes huset ut med ett imponerande resultat. Boytan utökades med ca 13 kvm och skapade en fantastisk matsalsdel med stora industrifönster samt en elegant förlängning av köket med fler köksskåp och mer bänkyta. Entréplanet präglas nu av rymd, ljus och öppna sociala ytor där familj och vänner naturligt samlas oavsett om det är vardagsmiddag eller fest. Kök, matsal och vardagsrum binds samman i en öppen och inbjudande planlösning, med en stämningsfull braskamin som sträcker sig hela vägen upp till nock och skapar både värme och karaktär. Inspirationen från bland annat Story Hotel och Restaurang B.A.R i Stockholm märks tydligt i materialval och detaljer. Huset erbjuder fyra sovrum, ett mysigt allrum högst upp samt två rymliga badrum, det ena med dusch och det andra med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Perfekt för både den större familjen eller för er som önskar hemmakontor, gästrum eller extra sällskapsytor. På övre plan finns dessutom en charmig balkong med kvällssol och utsikt över området. Genomgående påkostade materialval såsom askparkett, stilrena klinkergolv, vackra industrifönster och smarta förvaringslösningar ger ett hem som är lika praktiskt som estetiskt tilltalande. Energiklass B bidrar till ett modernt och hållbart boende. Den stora, plana och lättskötta trädgården i gavelläge är en dröm för både barn och vuxna. Här finns gott om plats för lek, fotbollsmatcher och somriga grillkvällar på den generösa altanen som byggdes 2021 med sol från morgon till kväll och en mysig del under tak. Tomten ramas in av avenbokshäck som från vår till höst skapar en grön och privat oas. På baksidan finns även ett isolerat förråd. Privat parkeringsplats till bostaden samt gästparkering finns att tillgå på andra sidan gatan. Ett område att älska. Att Mörtnäs är ett av Värmdös mest eftertraktade områden är lätt att förstå. Här kombineras skärgårdskänsla med ett bekvämt vardagsliv, där natur, hav och service finns nära till hands. Inom området och dess omedelbara närhet finns förskolor, vackra grönområden, ett stort naturreservat med insjö samt Värmdö Köpcentrum för all tänkbar service. En kort promenad tar er till Grisslinge havsbad, en av Värmdös mest uppskattade sandstränder, liksom till det populära Robin Delselius Bageri. Kommunikationerna är smidiga och effektiva med täta bussförbindelser som når Slussen (eller Centralen) på cirka 25 minuter. Med bil tar resan in till stan omkring 20 minuter. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område där livet får ta plats med närhet till både stadens puls och skärgårdens lugn.

Entré
Välkomnande entré med grått klinkergolv lagt i fiskbensmönster. Goda avhängningsmöjligheter. Från entrén når du entréplanets garderobsdel med plats för ytterligare skor och jackor. Här finns även husets "teknikrum" och städskåp.

Kök och matsal
Snyggt och exklusivt kök från välrenommerade Kvänum med påkostad maskinpark från SMEG. Här finns gott om förvaring bakom de fina köksluckorna i blågrön ton. Gott om arbetsytor på den fina bänkskivan som snyggt bryts av mot det vita kaklet satt i halvförband. Öppen planlösning mot vardagsrum och den utbyggda matsalsdelen med stora fönsterpartier samt utgång till altanen. Förlängningen av köket är byggt av stommar från Ikea tillsammans med specialbeställda luckor från Customkitchen och pryds av samma fina bänkskiva som i köket. Braskamin från Franco Belge Savoy som synligt sträcker sig från entréplan upp till nock.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar både vackert ljusinsläpp och rymd. Från vardagsrummet finns ännu en utgång till baksidans fina altan.

Badrum 1 och 2
Badrummen i huset är estetiskt harmoniska med klinker i mörkgrå nyans, stilrent kakel och målade väggar samt lyxig inredning. Badrummet på nedre plan erbjuder wc och dusch medan det större badrummet på mellanplanet rymmer wc, badkar samt även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
I huset finns idag 4 sovrum varav 3 sovrum är belägna på mellanplanet.
Ett av de stora sovrummen vetter mot baksidan och har en stor walk in closet med goda förvaringsmöjligheter. De två andra sovrummen på samma plan passar perfekt som barnrum och/eller hemmakontor. Sovrummet på övre plan rymmer dubbelsäng, förvaringsmöbler samt kontorsyta eller myshörna. Perfekt som gästrum eller rum åt det äldre barnet.

Hall, mellanplan
Ljus hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob från Kvänum med massiva skjutdörrar.

Allrum / gästrum, övre plan
Mysigt och trivsamt rum högst upp i huset med fint takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet används idag som gästrum men fungerar utmärkt som allrum med TV och myshörna, vilket också är den vanligaste användningen. En flexibel yta som enkelt anpassas efter familjens behov vare sig det är för avkoppling, umgänge eller övernattande gäster.
Härifrån nås även husets balkong med fin utsikt över området och vacker kvällssol under sommartid.