Ålstigen 29

Drömchans i Herrviksnäs – generös tomt med utvecklingsmöjligheter och charmigt fritidshus! Välkommen till Ålstigen 29 – en unik möjlighet i eftertraktade Herrviksnäs där du kan välja din framtid. Här erbjuds en fantastisk fastighet om hela 2 293 kvm som tilltalar både dig som vill bygga nytt och dig som söker ett trivsamt fritidsboende att njuta av direkt. Tomten är lättbyggd och ligger i perfekt söderläge med sol från tidig morgon till sen kväll. De stora, plana gräsytorna i två etage skapar en härlig rymd och ger gott om plats för både lek, odling och framtida byggplaner. Här omges du av grönska, fina planteringar samt charmiga, knotiga äpple- och körsbärsträd. För dig som vill förverkliga drömmen om en ny villa finns generösa byggrätter. Detaljplanen medger en byggnadsarea om upp till 200 kvm i ett plan eller 150 kvm i två plan, samt komplementbyggnader om totalt 50 kvm. Kommunalt vatten och avlopp är redan indraget och betalt, och möjlighet till fiber finns i området – en perfekt grund för ett modernt permanentboende. Samtidigt finns här ett smakfullt renoverat fritidshus om ca 66 kvm för dig som vill flytta in direkt eller utveckla vidare. Huset erbjuder ett rymligt vardagsrum med öppen spis, stora ljusa fönster och balkong i bästa söderläge. Köket är välutrustat och öppet mot matplatsen med utsikt över trädgården. Vidare finns två rymliga sovrum samt ett fräscht duschrum med wc. Utöver huvudbyggnaden finns en charmig gäststuga om ca 20 kvm med tillhörande altan, samt en friggebod om ca 10 kvm – perfekt för gäster eller hemmakontor. Under huset finns en källardel med ståhöjd, idealisk för hobby och förvaring, och under stugan väntar en murad mat- eller vinkällare med egen ingång. Läget är svårslaget. Endast ca 150 meter bort väntar Herrvikens badstrand, och i närområdet finns även badklippor, bryggor, tennis- och boulebana samt båtklubb. På bekvämt promenadavstånd finns restauranger, service och förskola. För pendlaren nås direktbuss till Slussen på cirka 30 minuter. Herrviksnäs erbjuder det bästa av två världar – lugnet i skärgårdsnaturen och närheten till stadens puls. Oavsett om du drömmer om att bygga nytt eller vill njuta av ett färdigt sommarparadis, är detta en fastighet med sällsynt potential. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Ålstigen 29.