Stenkullen 1A

Unik gavellägenhet från 1912 med egen entré, solig uteplats och bevarad sekelskiftescharm Det finns bostäder som erbjuder tak över huvudet och så finns det bostäder som erbjuder en känsla. Detta är en sådan. I en vacker kulturhistorisk byggnad från 1912, högt belägen på eftertraktade Kvarnberget i Gustavsberg, väntar denna charmiga gavellägenhet med egen entré, privat uteplats i sydvästläge, inrett loft och parkering precis utanför dörren. Här möts historiens själ och karaktär med moderna bekvämligheter i en sällsynt harmonisk kombination. Redan när du kliver upp på den lilla farstukvisten infinner sig känslan av att komma hem. Det är något speciellt med äldre byggnader. Den gedigna konstruktionen, de generösa proportionerna, de djupa fönsternischerna och de detaljer som berättar en historia. Här har mycket av husets ursprungliga charm bevarats samtidigt som bostaden varsamt anpassats för dagens livsstil. Den privata uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet under stora delar av året. Omgiven av grönska och med ett soligt sydvästläge erbjuder den en lugn och avskild plats att njuta av. Här börjar dagen med morgonkaffe till fågelkvitter och avslutas med middagar i den varma eftermiddagssolen medan ljuset sakta sänker sig över Kvarnberget. Det är lätt att föreställa sig sommarkvällar med vänner, en bok i solstolen eller bara stillheten som kommer av att bo med naturen så nära inpå. Genom bostadens stora, tidstypiska fönster flödar ljuset in och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Utsikten mot grönskan och Gustavsbergs historiska miljöer förstärker känslan av att bo på en plats med både själ och historia. Invändigt möts du av en välplanerad bostad där den rustika trappan leder upp till kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här är det lätt att samlas kring den stämningsfulla braskaminen som sprider värme under årets kallare månader. De vackra trägolven, den generösa takhöjden och de djupa fönsternischerna skapar tillsammans en miljö som känns både unik och ombonad. Köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor och naturlig kontakt med de sociala ytorna. På samma plan finns även ett rum som idag används som huvudsovrum samt ett ovanligt rymligt badrum med både badkar, dusch, platsbyggd dubbelkommod och tvättmaskin. Från vardagsrummet nås det inredda loftet som erbjuder cirka 20 kvm golvyta och fungerar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsplats. En flexibel och charmig yta som bidrar till bostadens unika karaktär. Golvvärme i hall och badrum ger extra komfort och till lägenheten hör även ett förråd i källaren och ett i trädgården. Parkeringsplats precis utanför den egna entrén ingår dessutom i avgiften. En lyx som få lägenhetsboenden kan erbjuda. Bostaden tillhör en attraktiv och välskött förening med mycket god ekonomi och låg belåning. Läget på Kvarnberget är svårslaget. Här bor du med naturen och historien som närmaste grannar samtidigt som Gustavsbergs centrum, hamnen, caféer, restauranger, gym, vårdcentral och butiker nås på några minuters promenad. Vackra promenadstråk längs Farstaviken leder vidare mot Farsta slott och ända bort till Artipelag. En av skärgårdens mest uppskattade destinationer för konst, mat och upplevelser. Samtidigt finns utmärkta kommunikationer till både Stockholm och övriga Värmdö inom bekvämt gångavstånd. Det här är ett hem för dig som uppskattar charm, historia och livskvalitet. Ett hem där varje detalj bär på en berättelse och där den egna uteplatsen blir en plats att njuta av årets alla årstider. Varmt välkommen till ett boende med själ och en känsla som är svår att hitta i nyproduktion.