Falkbovägen 2

Trivsam och havsnära villa med gästhus, båtplats och badtunna! Välkommen till ett hem där skärgårdslivet får ta plats. I omtyckta Barnviksnäs på Ingarö finner du denna smakfullt renoverade villa om 125 kvm som genomgick en omfattande renovering mellan 2022-2023. Oavsett om du söker ett lugnt semesterparadis eller en rymlig familjevilla att trivas i året om erbjuder detta hem en härlig kombination av komfort, avkoppling och skärgårdsliv. Här finns gott om plats för familj och vänner, fina ytor för umgänge både inne och ute samt närhet till bad, natur och båtliv. En plats att längta till där vardagen får ett stänk av semester och lediga dagar kan fyllas med härliga utflykter, lata stunder i solen och mysiga kvällar i badtunnan. Husets entréplan har en inbjudande karaktär med kök, matplats och sällskapsrum i fin samverkan. Här skapas naturliga ytor för både vardagens måltider och middagar med vänner, samtidigt som de stora fönstren bidrar med ett fint ljusflöde och en luftig känsla. I anslutning till entrén finns bra förvaringsmöjligheter och här ligger även ett smakfullt badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns en mer avskild del av huset med tre sovrum och ett sällskapsrum som kan bli familjens extra samlingsplats, barnens lekyta eller ett mysigt tv-rum. Därtill finns ett separat rum som lämpar sig väl för ett hemmakontor eller klädförvaring. Här finns utrymme att skapa ett hem som fungerar lika bra för familjelivet som för dig som önskar plats för gäster och arbete hemifrån. Den lättskötta, plana tomten ger fina förutsättningar för ett aktivt och avkopplande uteliv. Här kan barnen springa fritt på gräsmattan medan de vuxna samlas på altanen för långa luncher och ljumma sommarkvällar. Det fristående, nyrenoverade gästhuset blir ett uppskattat tillskott med plats för övernattande gäster, en tonåring som vill ha lite eget utrymme eller kanske ett hemmakontor. Både gästhus och förråd är isolerat. När kvällsluften blir svalare finns en badtunna att sjunka ner i och njuta av lugnet till en stjärnklar himmel. En stor fördel är att du kan välja om du vill elda den varm eller köra den på el. Och med båtplats som ingår i fastigheten ligger möjligheten till härliga turer på vattnet nära till hands, en fin tillgång för dig som vill göra skärgården till en naturlig del av vardagen. Barnviksnäs erbjuder en rofylld miljö med både permanentboende och fritidshus, där skog, vatten och vackra naturmiljöer sätter prägel på området. Här finns fina promenadvägar och stigar att upptäcka, i närheten ligger badplats, boulebana och tennisbana inom promenadavstånd. Med båten tar du dig vidare ut bland skärgårdens öar och vikar, där nya utflyktsmål väntar under årets varmare månader. För golfintresserade finns Ingarö Golfklubb vid Fågelvik, med två 18-hålsbanor och restaurang, cirka 15 minuter bort med bil. Här bor du med skärgårdens naturupplevelser inpå knuten och samtidigt med bekvämligheten av ett modernt renoverat hus, extra utrymme för gäster och möjligheten att njuta av båtliv och bad. Ett boende att trivas i under årets alla årstider! Välkomna!