Gärdesvägen 45C

Gallerförråd finns i en separat ingång i samma byggnad.

Brf BoKlok Teaken bildades 2017 och består av 71 st lägenheter fördelade på sju hus i två till fyra plan byggda 2018/2019. Det finns 8 st 1 rok, 27 st 2 rok, 24 st 3 rok och 12 st 4 rok. Till varje lägenhet hör ett förråd.

Det finns 82 st parkeringsplatser som kan hyras för 220 kr/mån. Fr.o.m. 2026-10-01 läggs moms 25% på. Avgift för laddning tillkommer med 89 kr/mån fr.o.m. 2027-01-31. Det har hittills aldrig varit kö på parkeringsplatserna. Köparen kan höra av sig till Bredablick och be om överlåtelse av parkering men den följer inte med automatiskt om säljaren har en plats. Nycklar till motorvärmare ska behållas av den nya ägaren och följer med lägenheten vid nästa försäljning.

Internet, digital-TV och IP-telefoni via fiber. Abonnemang tecknas med leverantören Sappa av medlemmen själv.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig över 50 år och upprättades 2022. Under 2026 har OVK-besiktning av ventilationskanaler genomförts, inklusive filterkontroll. Vid behov byttes filtren. Flera fläktar blev underkända och åtgärder pågår, en ombesiktning är bokad för augusti. Under 2025 installerades laddboxar för laddhybrider och elbilar. Stamspolning utfördes. Under våren 2024 slutfördes arbetet med att olja in loftgångarna. Under 2023 gjordes OVK-kontroll under våren och man påbörjade inoljning av loftgångarna under hösten. Under 2022 har man färdigställt och gått igenom underhållsplanen samt underhållit markytor. Under 2021 har en hissbesiktning genomförts, man har bytt lås till cykelförrådet, tillverkat blomlådor, köpt in trädgårdsbänk, oljat in loftgångarna och genomfört två städdagar. Under 2020 har lås monterats på sopkärlen, gästparkeringar har gjorts om till boendeparkeringar, en städdag under hösten genomförts. Åtgärdande av felanmälningar har skjutits upp då BoKlok inte vill besöka under pandemin.

Avgiften höjdes med 3% från 1 januari 2026, med 2% från 1 januari 2025 och med 15% från 1 januari 2024. Dessutom en höjning med 50 kr/mån. Detta kommer att betalas tillbaka efter deltagande i föreningens två städdagar per år, med 300 kronor för varje gång. Enligt budget hösten 2024 planeras 2% höjning årligen i takt med inflationen. På grund av ökade utgifter höjdes avgiften med 10% från 1 juli 2023. (T.ex. har Eon aviserat för en höjning av fjärrvärmen på 13% och Håbo kommun om höjning av VA-taxa på 20% för förbrukning och 30% för anläggningsavgift.) Under hösten 2022 höjdes årsavgiften med 8%. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Överlåtelseavgift betalas av köparen, max 2,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift max 1% av prisbasbeloppet. Avgift för andrahandsupplåtelse max 10% av prisbasbeloppet per lägenhet och år. Andrahandsuthyrning tillåten endast med styrelsens skriftliga tillstånd.