Bålstavägen 8

Brf Solhem består av 27 st lägenheter fördelade på 6 st 1 rok, 15 st 2 rok, 6 st 3 rok, 2 st lokaler och förråd.

Garageplatser 9 st. P-plats med motorvärmare 12 st. P-plats 2 st.

Föreningen är ansluten till Telia fibernät och tjänsterna bredband 100, IP-telefoni och TV med kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. Eventuella tillägg betalas av lägenhetsinnehavaren.

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan. 2027: Stambyte planeras våren 2027 och kommer att ta ca 8 veckor. Arbetet görs ett trapphus i taget och alla lägenheterna i ett trapphus blir oanvändbara under tiden. Utrymme för insamling av pappers-, plast-, glas- och metallförpackningar samt tidningar ska vara färdigställt. 2026: Sprickorna på undersidan av balkongerna ska åtgärdas. 2025: Efter besiktning av sprickor på undersidan av balkongplattorna konstaterades att det inte finns några strukturella risker just nu. En försegling av toppytan bör göras under 2026. Renovering elinstallationer (byte och komplettering av elinstallationer i fastigheten samt elcentraler i lägenheterna) utfördes. Brandlarm installerades i källare, garage och alla lägenheter. Man utökade platsen för sopkärl enlig krav på fastighetsnär insamling. 2024: Under den årliga besiktningen upptäcktes sprickor på undersidan av flera balkonger, detta ska undersökas vidare. Bjering var klara med skede 2 Projektering av underhåll el och Skede 3 Upphandlingsstöd startade. Skede 2 för stamrenoveringen var inte klar ännu. 2023: I maj antog styrelsen skede 2 Projektering i "anbud avseende konsulttjänster i samband med stambyte" från Bjerking. 2022: Skede 1, Inventering och åtgärdsförslag utfördes. Jobbet har senare utökats med projektering av att göra om uthyrd kontorslokal till bostadslägenhet. Kommunen lade om vatten- och avloppsledningar längs Kanalvägen och Bålstavägen och byggde en temporär väg. Det är återställt med ny gräsmatta, nytt staket och nyasfalterade p-platser ( nr 13 och 14). Inför renovering av VVS och el 2023/2024 utfördes en konditionsbesiktning som visar en större kostnad för arbetet än vad som ligger i underhållsplanen. 2021: Installation av 12 st laddstationer utomhus och 9 st laddboxar i garagen. 2020: Filmning/spolning avloppsledningar. 2019: Byte tvättstugedörr, bokningssystem tvättstuga. 2017: Installation av porttelefoner, ny sophantering, byte av låssystem, UVK-kanalrengörning. 2014: Renovering av tvättstuga med nya maskiner. 2012: Relining genomförd. 2011: Bredband från Telia installerat (100 mb).

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/solhem

Budgeten för 2026 inkluderar stambyte och har en höjning av årsavgiften med 10% från 1 juli. Årsavgiften höjdes med 10% från 1 juli 2025. Tidigare höjningar: 1 januari 2024: 10%, januari 2023: 3%, 1 januari 2020: 1%, 1 januari 2019: 2%, 1 januari 2018: 1%, 1 januari 2017: 5%, 1 januari 2016: 3%. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Överlåtelseavgift max 2,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift max 1% av prisbasbeloppet. Avgift för andrahandsupplåtelse max 10% av prisbasbeloppet per år. Andrahandsupplåtelse är tillåten endast med styrelsens skriftliga godkännande.