Sandavägen 5

Välskött och uppgraderad villa med spabad, inglasad altan, solpaneler och attraktiv hörntomt i familjevänliga Morgongåva. Här får du ett hem där de stora och kostsamma yttre renoveringarna redan är utförda, med bland annat takbyte, fönsterbyte och dränering av grunden. Bostaden kombinerar charm och funktion med moderna, energibesparande investeringar och erbjuder ett bekymmersfritt boende där det i mångt och mycket bara är att flytta in, packa upp och börja trivas.

ALLMÄN BESKRIVNING

Välkommen till Sandavägen 5 - en välskött och uppgraderad villa belägen på en attraktiv hörntomt i lugna och familjevänliga Morgongåva. Här bor du med närhet till naturen, samtidigt som du har goda kommunikationer och service inom räckhåll.

Huset är fördelad på 1½ plan samt källare med en klassisk planlösning. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust kök med plats för ett mindre matbord, innanför köket hittar du ett matrum som gjorts om och nu nyttjas som sovrum. Från sovrummet nås ett fint vardagsrum med öppen spis och insats – perfekt för mysiga kvällar och från rummet finns dörr ut till husets inglasade altan. Vardagsrummet nås även från hallen och där finns även ett duschrum.

Övre plan rymmer en mindre hall samt tre sovrum. I källaren finns ett inrett gästrum, tvättstuga, pannrum och ytterligare utrymmen för förvaring eller hobbyverksamhet.

Utomhus väntar en fin och lättskött trädgård på generös hörntomt. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en härlig plats för umgänge från tidig vår till sen höst. Den insynsskyddade uteplatsen med spabad erbjuder avkoppling året runt och den inhägnade tomten ger dessutom gott om plats för lek, odling och andra trädgårdsdrömmar.

Fastigheten har genomgått flera omfattande förbättringar genom åren. Bland annat har yttertak bytts 2014, fönster förnyats ca 2005/2014, källaren dränerats (1992) och en energieffektiv luft/vattenvärmepump installerats 2017. Under 2023 installerades dessutom 19 solpaneler, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett mer hållbart boende.

Här får du ett väl omhändertaget hem där många stora investeringar redan är gjorda – ett boende att flytta in i, trivas i och utvecklas med under många år framöver.

Varmt välkomna på visning!