Bergavägen 10

Byggår

1959

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

850 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3190-30811

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

74/74 kvm

Pris

1 650 000 kr utgångspris

Välskött liten villa på hörntomt i mysiga Morgongåva. Här erbjuds en boyta på 74 kvadratmeter fördelat på 3 rum samt rum i källaren, möjligt som extra sovrum. Bostaden har ett nytt tak från 2024 samt 3-glas fönster från 2019, vilket bidrar till god isolering och lågra energikostnader. Villan har också ett FTX ventilationssystem installerat 2017. Intill bostadshuset finns ett garage med plats för en bil och längs andra sidan ligger en stor altan, delvis under tak i anslutning till lättskött trädgård. Vattenburen uppvärmning med pellets och nytt tak från 2023. Lugnt och barnvänligt område. Fiber finns! Morgongåva är ett samhälle som ligger ca 4 mil väster om Uppsala och är kanske mest känt för sin e-handel då både Adlibris och Apotea huserar här. Du tar dig enkelt till Uppsala med Mälartåg på bara 25 minuter och till Sala på 15 minuter. Förutom tåget finns även täta bussförbindelser. I Morgongåva bor man i ett naturnära boende med närhet till sjöar och natur. Det finns många promenadstråk och Axsjöbadet inbjuder till många lata dagar på stranden. Här finns även restaurang och ICA Nära, godisbutiken/minivaruhuset Candy Store, gym, frisör och veterinär - det mesta man behöver inom promenadavstånd! Välkommen till ett trivsamt boende med en skön känsla av hemtrevnad.

Utförda renoveringar och förbättringar:
2025 - Renovering pelletsbrännare (lager, värmespiraler och drivkedja)
2024 - Utvändig målning garage
2023 - Nytt tak, betongpannor
2023 - Putsning av skorsten, ny skorstenshuv
2023 - Ny garageport och gångdörr till garage
2022 - Grusning för bilplats på framsidan
2022 - Ny trappa vid altanen
2021 - Ny spis
2021 - Trädäck i trädgården byggt
2021 - Nya markrör och infiltrationsbäddar för dagvattenavrinningen samt plattläggning längs fasad
2020 - Anslutning fiber
2020 - Ny styrenhet FTX-aggregat
2020 - Skåpinredning + bänkskiva + ny blandare i tvättstuga
2019 - Nya 3-glasfönster i hela huset samt altan- och ytterdörr
2019 - Ny kyl, frys och tvättmaskin
2019 - Delvis ny trall på altanen samt räcke
2019 - Nytt golv i tvättstugan
2018 - Renovering ytskikt i tvättstugan
2018 - Ny köksfläkt och diskmaskin
2018 - Nya vattenledningar till köket
2018 - Renovering av gästrum i källaren
2017 - 3 st. nya brand-och ljudisolerade dörrar i källarplanet
2017 - Renoverat ytskikten i sovrum 1
2017 - FTX ventilationssystem installerat
2016 - Målning stora förrådet i källaren
2015 - Murat igen och isolerat garageport, ny ytterdörr i stället för porten
2013 - Ny värmepanna och pelletsbrännare

Välkommen på visning!