Kyrkogatan 13 och 15
Heby, HebyKyrkogatan 13 och 15

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1885

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

802 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

180/100 kvm

Pris

3 850 000 kr utgångspris
Unikt boende med butikslokal!

Vackert och välbevarat bostadshus från 1880-talet med bästa läge i centrala Heby. Här bor du nära service, skola och tågstation. Huset erbjuder generösa sällskapsrum, glasveranda, ett mycket fint renoverat kök från 2021 samt flera sovrum och badrum. På tomten finns även en uthuslänga med butikslokal, förråd, enkel lägenhet och fler flexibla ytor – perfekt för dig som vill kombinera boende och verksamhet eller hobby!

Ingela Nordgren
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Sala
FastighetsbyrånSala

Pris
3 850 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 78 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Heby, Heby

Kyrkogatan 13 och 15

Beskrivning

Byggår

1885

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

802 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3190-31302

Antal rum

7 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

180/100 kvm

Pris

3 850 000 kr utgångspris

Vackert och välbevarat bostadshus från 1880-talet med bästa läge i centrala Heby. Här bor du nära service, skola och tågstation. Huset erbjuder generösa sällskapsrum, glasveranda, ett mycket fint renoverat kök från 2021 samt flera sovrum och badrum. På tomten finns även en uthuslänga med butikslokal, förråd, enkel lägenhet och fler flexibla ytor – perfekt för dig som vill kombinera boende och verksamhet eller hobby!

ALLMÄN BESKRIVNING

Unik fastighet med centralt läge, charm och utvecklingsmöjligheter – mitt i Heby!


Mitt i hjärtat av centrala Heby, med busshållplats, service och butiker precis runt hörnet, finner du denna fantastiska K‑märkta fastighet med anor från 1880‑talet. Här bor du med promenadavstånd till skola (F–9) och tågstationen som erbjuder goda pendlingsmöjligheter mot både Sala och Uppsala.


Bostadsbyggnaden om generösa ca 180 kvm är en arkitektonisk pärla med klassiska proportioner och en underbar glasveranda som välkomnar både boende och gäster. Här finns flera härliga detaljer som kakelugnar, höga golvsocklar, speglade pardörrar med överljus och vackra väggmålningar – ett unikt hem med själ och atmosfär!


Husets huvudentré nås via glasverandan och leder in till en rymlig hall med trappa upp till övre plan. Direkt till vänster finns ett fint sovrum med härligt ljusinsläpp. Därefter kommer ett bibliotek/kontor som nås både från sovrummet och från den intilliggande salen. Framförallt salen men även det intilliggande matrummet är två eleganta rum med unika dekormålningar utförda av en målare från Skansen. Köket är ett stort och härligt rum som helrenoverades med stor känsla år 2021 och gick då från att ha varit ett restaurangkök till ett för byggnaden mer passande kök med inredning i fin stil med härliga träbänkar, linoljemålade skåpsluckor och härliga serveringsskåp. Köket har en stor öppning mot en andra hall med ytterligare en entré. Avslutningsvis finns både en toalett och ett duschrum på bottenvåningen.


Övervåningen rymmer ett allrum med härliga takvinklar, två fina sovrum, en klädkammare och på detta våningsplan finns ett helkaklat badrum.


Uppvärmningen av bostadshuset sker effektivt via luft/luftvärmepump, radiatorer och kakelugnar som tillför både värme och skönhet.


På tomten finns även en uthuslänga med trivsam butikslokal med bra skyltläge, en lägenhet i originalutförande, förråd samt ytterligare ett rum med loft som kan nyttjas för boende eller för någon sorts verksamhet – perfekt för dig som vill kombinera boende och verksamhet.


Tomten ramas in av staket och mot intilliggande gator och i trädgården finns fina grusgångar, härliga planteringar och odlingslådor samt ett antal fina lindar ramar in tomten.


Varmt välkomna på visning!

RUMSBESKRIVNING BOSTADSHUS

BOTTENVÅNING

Entré/Hall

Bostadens huvudentré nås via en mycket vacker inglasad veranda med dekorativa färgade glas och helt nyrenoverad i originalkulörer. Eleganta pardörrar leder vidare in till hallen som är möblerbar och från vilken man når både sovrum 1, den vackra salen och även duschrummet. Hallen har trägolv, höga golvsocklar och tapetserade väggar. En trappa leder vidare från hallen upp till övre plan.

Kök

Köket är verkligen ett helt underbart rum som erbjuder generösa arbetsytor och en varm, traditionell karaktär med köksluckor målade i linoljefärg och en massiv bänkskiva. Textilgolv (ser ut och känns som trä), pärlspont och tapeter samspelar till en trivsam och enhetlig helhet. Här finns gott om utrymme för ett stort matbord, vilket gör rummet väl anpassat för både vardag och representation. I anslutning till köket ligger en praktisk hall med extra entré, och från köket nås även matrummet vilket skapar ett funktionellt flöde mellan hemmets sociala ytor. Maskinell utrustning: • Kombinerad kyl/frys • Induktionshäll • Fläkt • Inbyggnadsugn • Diskmaskin • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare

Hall med extra entré

I anslutning till köket finns en funktionell och möblerbar hall med extra entré, vilket ger en smidig access till huset från innergården där bilen lämpligen parkeras. Hallen har målat golv och väggar i samma tidstypiska stil som köket, vilket skapar en sammanhängande helhet. Här finns även ett skåp för förvaring där varmvattenberedaren är placerad.

Sal

Husets vackraste rum - en sal som präglas av tre pardörrar med överljus och stora fönster som skapar ett riktigt fint ljusinsläpp. Rummet har en fungerande kakelugn som tillför både värme och klassisk karaktär. Välbevarat trägolv, höga golvsocklar och eleganta och unika väggmålningar ger en exklusiv och tidstypisk atmosfär.

Matrum

Från salen och köket nås ett trivsamt matrum. Rummet har trägolv, höga golvsocklar och även här är väggar prydda med unika väggmålningar som ger en stilfull atmosfär. De två ingångarna till rummet skapar ett naturligt flöde och gör rummet lika funktionellt som representativt.

Bibliotek

Ett lite mindre bibliotek som erbjuder en lugn och trivsam miljö och lämpar sig utmärkt även som kontor eller sovrum. Rummet har trägolv, höga golvsocklar, tapetserade väggar och en fungerande kakelugn.

Sovrum 1

Ett sovrum finns på bottenvåningen och nås från hallen och från biblioteket. Rummet har fint ljusinsläpp, trägolv, höga golvsocklar och fina tapetserade väggar.

Duschrum

Mitt i huset finns ett helkaklat duschrum som nås både från hallen och via en passage från köket. I rummet finns duschkabin och klinkergolvet har skön golvvärme.

Toalett

En toalett finns belägen mellan kök och duschrum. Toalett utrustad med wc och handfat. Rummet har klinkergolv och kaklade väggar som ger en tidlös och lättskött yta.

ÖVRE PLAN

Allrum

På övre plan möts man av ett trevligt allrum med trägolv, målade/panelklädda väggar och intressanta takvinklar som ger rummet charm och karaktär. Från allrummet nås samtliga rum på våningen, vilket skapar en praktisk och sammanhållen planlösning.

Sovrum 2

Sovrum med trägolv, fina tapetserade väggar och en fungerande kakelugn som gör rummet extra trivsamt. I den tidigare kattvinden finns en öppen klädkammare som erbjuder praktisk och lättillgänglig förvaring. Högt upp på väggen mot det intilliggande rummet (klädkammare) finns ett långsmalt fönster som bryter av fint mot tapeten och ger lite extra karaktär.

Klädkammare

Ett rum med praktiska förvaringshyllor som bäddar för välordnad förvaring av både kläder och annat. Trägolv och panelklädda väggar.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Rummet har flera fönster, inklusive två mindre spetsformade sidofönster, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. En murad nisch förstärker rummet ytterligare med tidstypisk charm.

Badrum

Ett badrum finns också på våningsplanet och rummet har kaklade väggar och klinkergolv. Här finns sittbadkar, wc, handfat med spegelskåp samt handdukstork.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ingela Nordgren

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB