Sandåsvägen 20

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem i Tärnsjö. Här erbjuds en ljus och öppen planlösning där matplats och vardagsrum har öppnats upp till en inbjudande sällskapsyta. Huset har försetts med nytt tak, tilläggsisolerad fasad och energieffektiv bergvärme, medan en kamin bidrar med både värme och trivsel. Den fina trädgården bjuder på odlingar, bärbuskar och fruktträd, och i närområdet finns vackra strövvägar och elljusspår.

ALLMÄN BESKRIVNING

Välkommen till Sandåsvägen 20, en välskött enplansvilla med källare i ett naturnära läge i Tärnsjö. Här bor du med närhet till skog, fina strövvägar och elljusspår samtidigt som du får en trivsam och lättskött fastighet med flera större renoveringar redan utförda.

Invändigt har bostaden uppdaterats med en öppnare planlösning där matplats och vardagsrum har förenats till en ljus och inbjudande sällskapsyta med fint ljusinsläpp. Braskaminen bidrar med både värme och hög mysfaktor under årets kallare månader. På entréplanet finns även kök, duschrum och två fina sovrum.

I källarplanet finns ytterligare ett sovrum samt pannrum, förrådsutrymmen, tvättstuga och ett fint garage som för tillfället används som tv-rum. Källaren bidar med gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet!

Från matplatsen på entréplan nås den takade balkongen/altanen med utsikt över den omsorgsfullt anlagda trädgården. Här finns odlingsytor, rabatter, fruktträd och bärbuskar som skapar en grön och trivsam miljö under stora delar av året. Tomten är inhägnad med staket och på baksidan finns även en pergola samt bra parkeringsmöjligheter.

Bostaden värms upp med vattenburet system via bergvärme och har kommunalt vatten och avlopp. Under åren har flera omfattande förbättringar genomförts, bland annat tilläggsisolering av ytterväggar och vind, ny fasadpanel, nytt yttertak samt relining av stammar. Även elinstallationerna har succesivt förnyats och ny elcentral har installerats, vilket gör att huset erbjuder ett bekvämt och energieffektivt boende.

Utförda renoveringar under ägotiden
2023 - Ombyggnation av entréplan genom att vägg mellan matplats och vardagsrum togs bort och ett sovrum inreddes i ett f.d. matrum. Ytskikt har till vissa delar bytts ut/förnyats i samband med renoveringen.

Renoveringar utförda av tidigare ägare
2021 – Relining av stammar
2020 – Nytt yttertak inklusive läkt, papp, betongpannor, hängrännor, stuprör och plåtdetaljer
2019 – Ommålning av hus
2014 – Installation av braskamin
2008 – Renovering av duschrum
2007 – Installation av bergvärme
2006 – Tilläggsisolering av ytterväggar och vind samt ny fasadpanel
2005 – Renovering av altan
All el är omdragen löpande och ny elcentral har installerats, även det enligt information från tidigare ägare.

Varmt välkomna på visning!