Kyrkogatan 2

Är du intresserad av byggnadsvård och redo att ta vid och förvalta denna historiska och välkända fastigheten mitt i Östhammars äldre stadskärna? Då är fastigheten på Kyrkogatan 2 något för dig! Fastigheten som är känd på orten som Wahlbergs konditori är en av Östhammars bäst bevarade hantverksgårdar med ett byggbestånd från början av 1800-talet till början av 1900-talet. Fastigheten omfattas av ett högt kulturhistoriskt värde och omfattas av förvanskningsförbud. Föreläggande finns från Bygg -och miljönämnden om att fastighetsägaren måste utföra underhållsåtgärder på fastigheten inom två år från 2026-05-05. För mer information om vilka åtgärder som krävs, se bilagorna under dokument. Det är viktigt att du som spekulant läser igenom handlingarna som finns innan du tar kontakt med mäklaren för fortsatt intresse eller frågor. Endast bokade visningar kommer hållas av fastigheten. Kontakta mäklaren om du är intresserad.

Bostadshus/konditori:
Entréhall - med plastmatta och tapetserade väggar samt trapp till övre plan.
Kök - med trägolv och bröstpanel med tapet ovan på väggarna. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin och en kyl/frys. Här finns även en vedspis och dörr ut till trädgården.
Matsal - med trägolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum - med trägolv och kakelugn.
Sovrum - med trägolv, tapetserade väggar och kakelugn.
Badrum - med plastmatta, wc, handfat och dusch.
Tvättstuga - med plastmatta, tvättmaskin från 2017. Här finns en äldre varmvattenberedare samt dörr ut till tomten.
F.d konditorilokalen med plastmatta (ingen el i bruk här). Entrédörr ut mot gatan.

Övre plan
Sovrum - med trägolv och tapetserade väggar.
Oinredd vind - med hall och två rum.

Bagerihuset:
Entréplanet har f.d bagerilokalen och förrådsutrymmen. I entrén finns en luft/luft värmepump. Från entrén finns trapp upp till oinredd vind/magasin.
Övre plan inrymmer en äldre lägenhet i behov av renovering. Här finns en liten köksdel, 3 rum samt badrum.

Det finns ingen fungerande el i bagerihuset. Endast byggström.