Kvarnbo 18

Byggår

2013

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

925 kvm, natur och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2210-36161

Antal rum

8 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

200 kvm

- Uthyrningsmöjlighet - Pool - Solceller - Braskamin - FTX-ventilation - Garage - Inredd byggnad med lägenhet - Inom kort kan vi presentera denna vackra fastighet i Kvarnbo. En välplanerad bostad om 200 kvm med slående takhöjd i vardagsrum, 6 st sovrum och massvis av förvaring. Belägen i det bästa av två världar på landet med utsikt över hästhage men ändå nära till stadens bekvämligheter. Här kan du även njuta av soliga dagar med pool från 2020 och härlig uteplats. Missa inte chansen, denna bostad bör upplevas på plats! Bostaden är grundlagd med betongplatta på mark ovanpå plansprängt berg vilket medger god stadighet och dränering. Du har även tillgång till centraldammsugare i hela huset med ett särskilt golvuttag i köket där du lättsamt kan sopa undan skärpet snabbt. I hela bostaden är det även vattenburen värme via golvvärme på nedre plan och radiatorer på övreplan. Även uthyrningsdelens nedre plan och garage har vattenburen golvvärme. Huset har även optimerats för att hålla ner energiförbrukningen. 3-glas fönster med extra bra energivärden, kulvert från värmepump till garage och lägenhetsdel, extra isolering i väggarna samt braskamin med tälgsten som håller värmen en längre tid. Direkt innanför hallen möts du av ljusinsläppet från de stora fönstren i västerläge i vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder en otrolig takhöjd, goda möjligheter för större soffgrupp samt en mysig braskamin. Här finns det även plats för en matgrupp där ni kan njuta av en trevlig utsikt i goda vänners lag. I anslutning till vardagsrummet finner ni även köket med goda möjligheter för förvaring i både köksö och väggfast del samt ett platsbyggt skafferi. Utrustat med diskmaskin, spis, mikro, ugn samt kyl och frys. Här finns det även plats för större matgrupp och gott om naturligt ljusinsläpp. Entréplan erbjuder 3 st sovrum varav ett rymligt master bedroom med egen ingång till ett vackert helkaklat badrum med badkar, dusch, dubbla tvättställ och wc. Samt en gäst-wc. En trappa upp finner ni ytterligare 3 st sovrum samt ett rum som är avsedd yta för badrum. Här används idag ett av sovrummen som tv-rum/allrum. Från vardagsrummet och köket kommer ni även ut på altanen som löper längst med bostadens södra och västra sida. Här finner ni en trevlig uteplats med plats för större soffgrupp, matgrupp, pool samt bubbelbad. Genomgående på altanen är det en fängslande stil med blomster arrangemang, platser för sol och bad samt möjlighet att följa solen under dagens alla timmar. Här ute finns det även el dragen för att enkelt kunna installera ett spabad. På Fastigheten finns det även en komplementbyggnad där du finner garage med golvvärme och en lägenhet där det idag bedrivs en Airbnb-verksamhet. Här finns det golvvärme på nedre plan och stödvärme från el-element på övervåningen. Här finns även goda möjligheter för egenföretagaren att bedriva egen verksamhet. Fastigheten är belägen endast 700 m från alla förnödenheter man kan behöva i Stenhagens köpstad. Vidare till centrala Uppsala kommer du enkelt på 15-20 min med buss från 55:an eller från Stenhagen. Det finns även goda möjligheter att ta cykeln hela vägen till stadskärnan. För den naturintresserade finns även Hågadalens naturreservat inom 200 m där du kan ta del av vackra vandringsstråk samt goda möjligheter till löpning, cyckling, och skidåkning. För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Robert Johansson.