Hamnesplanaden 4A, 3tr

FASTIGHETEN Föreningen består av 2 huskroppar med 103 lägenheter. Adresser: Hamnesplanaden 2 A–D och 4 A–F. Byggår 1983–1985. GEMENSAMMA UTRYMMEN Grön innergård, en riktig oas i centrum med 4 bersåer, lekplats, gungor och fontän samt boulebana. Hissen går ned till källaren. Där finns tvättstuga med mangel- och strykrum i vardera huset, cykelrum, snickarbod, gym med träningsmaskiner samt miljörum. Det finns även en gästlägenhet på 33 kvm i föreningen. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen disponerar för uthyrning till sina medlemmar 17 parkeringsplatser och 16 garageplatser. Ansökan om bilplats görs på en speciell blankett. Hyran är för närvarande 465 kr/månad för parkeringsplats och 1 164 kr/månad för garageplats. Föreningens medlemmar disponerar även enligt ett speciellt avtal 10 platser i parkeringsgaraget Grimhild med 50 procents reducering av aktuell hyresavgift. Dessa platser ingår inte i föreningens kösystem utan bokas direkt hos Aimo Park. Föreningen har även en gemensam laddplats för elbilar, som för närvarande är inaktiverad. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). Förbrukad el debiteras kvartalsvis på avgiftsavin. Den boende behöver inte teckna eget elavtal. TV OCH BREDBAND Alla lägenheter har genom fastighetens kabelnät och lägenhetens TV/datauttag fri tillgång till Tele2s grundutbud av TV-kanaler, bredband 500/50 Mbit/s samt IP-telefoni. Abonnemangsavgiften för kabel-TV och bredband debiteras som separata poster på avgiftsavin. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2005/2006 Renovering trapphus, Sotning av ventilationskanaler Trädgårdsanläggning Renovering av fläktar 2008/2009 Tilläggsisolering av vindarna Byte av fönsterbleck 2009/2010 Tryckluftsspolning av avloppssystemet Underhållsplan upprättad 2010/2011 Slipning av golv och trappor i trapphusen Renovering hissar Ombyggnad undercentral Upprustning av lekplats Stolpbelysning utbytt 2011/2012 Ommålning av golv Väggar och dörrar i källare Byte av lager till ventilationsfläktarna Byte kontakter Bärrullar i hissarna 2012/2013 Översyn av ventilationssystemet 2016/2017 Utbyte av hissar Ny torktumlare till tvättstuga 4B 2017/2018 Upprustning av 4 st trappuppgångar Ny tvättmaskin till tvättstuga 4A Spolning av avloppssystemet 2018/2019 Installation av ny utrustning för avluftning Filtrering av vatten för uppvärmningen i syfte att få säkrare värme i alla lägenheter Lagt om golv i tvättstugan i 2A 2020 Gemensam el (IMD) Radonmätning med godkänt resultat 2021 OVK 2023 Spolning av avlopp 2024 OVK AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592 kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1 480 kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och vatten. För kabel-tv och bredband tillkommer en obligatorisk kostnad. El debiteras individuellt efter förbrukning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Föreningen har ingen fastställd gräns för minsta andel, men anser 10 % vara rimligt. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. FÖRENINGENS HEMSIDA https://sigurd.bostadsratterna.se ÖVRIGT Innergården ägs och förvaltas av en samfällighetsförening tillsammans med Brf Kungsängsliljan. Lägenhetsförråden är delvis inrymda i skyddsrum. Vid andrahandsupplåtelse, som ska godkännas av styrelsen, tas en avgift ut motsvarande 10 % av prisbasbeloppet per kalenderår. AKTUELLT Avgiften höjdes i januari 2026. Målning av fönster planeras; informationsmöte hölls i mars 2026. Kön till föreningens parkerings- och garageplatser är lång och det kan dröja flera år innan en bilplats kan erbjudas. Senast uppdaterat: 2026-08-10 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr