Allmänt om föreningen
FASTIGHETEN
Föreningen består av 99 bostadsrättslägenheter, en hyresrättslägenhet och en lokal med hyresrätt. Fastigheterna är byggda 1985 med adress Hamnesplanaden 2A-D och 4 A-F.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grön innergård, en riktig oas i centrum med 4 bersåer, lekplats, gungor och fontän samt boulebana. Hissen går ned till källaren. Där finns cykelrum, hobbyrum, tvättstuga, gym och mangelrum. Det finns även en gästlägenhet i föreningen.
PARKERINGSALTERNATIV
Föreningen disponerar för uthyrning till sina medlemmar 17 parkeringsplatser och 16 garageplatser. Ansökan om bilplats görs på en speciell blankett. Hyran är för närvarande ca 454 kr/månad för parkeringsplats och ca 1 135 kr/månad för garageplats.
Föreningens medlemmar disponerar även enligt ett speciellt avtal 10 platser i parkeringsgaraget Grimhild med 50 procents reducering av aktuell hyresavgift samt en gemensam laddplats för elbilar. För mer info se: https://sigurd.bostadsratterna.se/bilplatser
EL
Föreningen har gemensamt elavtal, debiteras efter förbrukning kvartalsvis.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Alla lägenheter har genom fastighetens kabelnät och lägenhetens TV/datauttag fri tillgång till Tele2s grundutbud av TV-kanaler, bredband 500/50 Mbit/s samt IP-telefoni. Abonnemangsavgiften för kabel-TV och bredband debiteras som separata poster på avgiftsavin.
RENOVERINGAR
2005/2006 Renovering trapphus, sotning av ventilationskanaler, trädgårdsanläggning, renovering av fläktar
2008/2009 Tilläggsisolering av vindarna, byte av fönsterbleck
2009/2010 Tryckluftsspolning av avloppssystemet, underhållsplan upprättad
2010/2011 Slipning av golv och trappor i trapphusen, renovering hissar, ombyggnad undercentral, upprustning av lekplats, stolpbelysning utbytt
2011/2012 Ommålning av golv, väggar och dörrar i källare, byte av lager till ventilationsfläktarna, byte kontakter och bärrullar i hissarna
2012/2013 Översyn av ventilationssystemet
2016/2017 Utbyte av hissar, ny torktumlare till tvättstuga 4B
2017/2018 Upprustning av 4 st trappuppgångar, ny tvättmaskin till tvättstuga 4A, spolning av avloppssystemet
2018/2019 Installation av ny utrustning för avluftning och filtrering av vatten för uppvärmningen i syfte att få säkrare värme i alla lägenheter, lagt om golv i tvättstugan i 2A
2020 Gemensam el (IMD), Radonmätning med godkänt resultat
2021 OVK
2023 Spolning av avlopp
AVGIFTER
Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen. .
I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Kabel-tv och bredband tillkommer en obligatorisk kostnad.
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Föreningen har ingen gräns för minsta andel. Har tidigare godkänt 10/90. Juridisk person godkänns inte som ägare.
EKONOMISK FÖRVALTNING
Upplands Boservice sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
NYCKELHANTERING
Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen.
FÖRENINGENS HEMSIDA
https://sigurd.bostadsratterna.se/
ÖVRIGT
Det hör ett källarförråd till varje lägenhet.
AKTUELLT
Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ.
Senast uppdaterat: 2024-05-06
Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som
förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter
tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte
garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet.
Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor,
vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades,
faller utanför vårt ansvar.
Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om
någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller
oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att
du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse
eller vidare information.
