Polhemsgatan 6

Brf Rickomberga Äng

FASTIGHETEN Föreningen består av fyra flerbostadshus i fem våningar med totalt 76 bostadsrätter. Byggnaderna uppfördes 2005/2006. Föreningens adresser är Polhemsgatan 2, 4, 6 och 8. GEMENSAMMA UTRYMMEN Cykelförråd i gårdshus och barnvagnsrum vid entrén. Gemensam grillplats med tillgång till utemöbler på fastighetens baksida. På framsidan i nära anslutning till lekplatsen finns en lekstuga för de mindre. PARKERINGSALTERNATIV I föreningen finns 46 garageplatser och 31 parkeringsplatser (25 st med el-bilsladdning, varav 16 st i garage och 9 st på p-platser samt resten med eluttag för motorvärmare). Det finns även 11 gästparkeringar och 2 handikapplatser. Priser: P-plats med el-plint- ca 305 kr/månad Garage med el-plint - ca 731 kr/månad För plats med laddstolpe så tillkommer en fast avgift på 335kr/månad samt kostnad för elförbrukning. Den rörliga kostnaden debiteras direkt via faktura från Eways. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har ett gemensamt avtal för både TV och bredband via Tele2. EL Föreningen har gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2013 Indragning av fiber från Bredbandsbolaget 2014 Installation av automatiska dörröppnare vid entréerna 2015 Förbättringsmålning har genomförts av garage, förråd och staket 2016 Ny armatur med LED-ljus har installerats på garage- och förrådshus 2017 Renovering av fönster och balkongdörrar Byte av elkontakter på balkonger och terrasser Installation av LED-lampor längs gångvägen 2018 Radonmätning Filmning och renovering av husdränering Byte av duschkabiner till duschväggar efter avrop (rabatterat erbjudande) Stamspolning Plantering bullerdämpande träd 2019 Installation av LED-ljus i garage Installation av kamerabevakning Ombyggnation av samtliga terrasser 2020 Installation av elbilsladdning på 25 bilplatser 2021 Nybyggnation av lekstuga 2022 Genomförande av underhållsprojekt steg 1 för avloppsstammar Byte av porttelefoner samt installation av tagglösning för cykelförråd och soprum Byte till LED-ljus i soprum och cykelrum Byte till rörelsestyrd LED-belysning i samtliga trappuppgångar 2023 Installation av tagglösning för dörren till förrådsutrymmen Uppgradering av systemet för bevakningskameror 2024 Installation av AI-baserat värmeeffektiviseringssystem Installation av solceller och IMD med föreningsavtal Byte av garageport Byte av bärlinor till hiss i hus 8 Breddning av brandvägen för räddningstjänsten i området 2025 Införande av fiberinternet i alla hus för förbättrad fastighetsautomation (tillgängligt även för boende) Uppgradering av styrenheter i UC till digital styrning Installation av vattenbehandlingssystem för fastighetsvatten (värme) Installation av LED-lampor i förrådsutrymmena i husen Ombyggnad av sluttningsväg till grillplatsen (handikappanpassad) samt markarbeten i anslutning till denna Uppgradering av styrenheter (DUCar) i undercentralerna för digital styrning AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen tillåter delat ägande för makar/registrerade partner/sambos enligt sambolagen (50/50 %) samt för föräldrar/barn (lägsta tillåtna ägarskap är 90/10 %). Juridisk person accepteras inte som ägare. FÖRENINGENS FÖRVALTNING Upplands Boservice är föreningens ekonomiska och tekniska förvaltare. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Överlåtelse av vanliga nycklar sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. Taggar lämnas till Stjernbron på Stålgatan 8. FÖRENINGENS HEMSIDA brfrickombergaang.se ÖVRIGT Föreningen brukar ha två frivilliga trivseldagar per år samt garagestädning en gång per år. AKTUELLT Föreningen diskuterar att höja avgiften från årsskiftet men inget beslut finns än. Ingen större renovering är planerad just nu. För närvarande finns det lediga parkeringsalternativ utomhus. Senast uppdaterat: 2025-10-17 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr

Budgivning: Säljaren bestämmer hur budgivningen ska gå till samt vilka bud som publiceras öppet på hemsidan. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljaren och köparen måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren, även om buden inte lämnas på det sätt som bestämts. Det är bara säljaren som kan besluta om ett bud skall väljas bort. I denna försäljning tillämpar vi en öppen budgivning där bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljaren och tilltänkta köpare. Budgivningen sköts per telefon genom att mäklaren ringer runt till de spekulanter som har sagt sig vara intresserade av bostaden. Intresse ska meddelas till mäklaren. Information om vilka bud som kommit in sker via telefon eller SMS till tilltänkta köpare. Säljaren har rätt att välja vilka bud som ska publiceras öppet på Fastighetsbyråns hemsida. Alla bud noteras och dokumenteras i vårt system med bud, tidpunkt samt eventuella villkor. För att du som köpare ska känna dig trygg efter avslutad budgivning har vi något som kallas Kvalitetssäkrad budgivning. Det innebär att alla budgivningar dokumenteras skriftligt. När köpekontraktet blir bindande mellan parterna får säljare och köpare en lista med namn och telefonnummer till budgivarna samt vilka bud de lagt. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och adress samt information om vilka bud som lagts.