Topeliusgatan 4

Till lägenheten hör ett källarförråd.

FASTIGHETEN Föreningen består av en byggnad med 32st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2005. Adress: Topeliusgatan 4. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns tvättstuga, cykelrum, gård med uteplatser. Till varje lägenhet hör ett källarförråd (större för 2:or, lite mindre för 3:or). PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 32st p-platser med el-plint för 350 kr/mån, vilket innebär att varje lägenhet har varsin p-plats. Förslaget från föreningens ordförande är att köparen övertar säljarens p-plats vid behov. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv via Tele2 basutbud med 8 kanaler som ingår i månadsavgiften. Gällande bredbandet så har man frihet att använda sig av vilken leverantör man vill, men detta ingår ej i månadsavgiften. EL Föreningen har tecknat gemensamt elavtal för sina medlemmar. Man betalar enbart för förbrukning. RENOVERINGAR 2017 installerades solceller på taket 2018 Ventilationsarbeten 2020 Radonmätning på alla våningsplan med låga värden Installerade fiber Målning av dörrar Stamspolning 2021 OVK besiktning AVGIFTER Enligt föreningens stadgar får överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % av basbeloppet (2023: 1313kr) och pantsättningsavgiften till högst 1 % av basbeloppet (2023: 525kr/pant). Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, utökat utbud kabel-tv från Tele2, gratis tillgång till tvättstuga samt fasta avgiften för hushållselen. Det tillkommer p-avgift och hushållsel. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägandeskap. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende bör äga minst 10%. Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Den boende behöver alltså inte teckna detta till sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklar lämnas över från säljaren till köparen. AKTUELLT Föreningen har planerat en avgiftshöjning runt 6% från och med januari 2024. Inga större renoveringar finns planerade, föreningen följer en given underhållsplan. Det är ingen kö till parkering, det ska gå att få en plats omgående efter inflytt. Senast uppdaterat: 2023-11-13 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 313 kr betalas av säljaren

525 kr