Kullerstensvägen 1

Hsb Brf 80 Stenhällen I Uppsala

FASTIGHETEN Föreningen bildades år 1988. Antal lägenheter: 146. Antal hyresrätter: 4. 124 lägenheter ligger i flerfamiljshus och 22 lägenheter är i radhus. Byggår 1988-1989. Föreningens adresser är Stenhagsvägen 71-95 D, Kullerstensvägen 1-3 samt 7 A-C. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Föreningslokaler finns att låna mot en depositionsavgift. Inom föreningen finns fyra tvättstugor (Kullerstensvägen 2 och 7 B och på Stenhagsvägen 71 och 83 B). Tillgång till bastu och gästrum. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har Aimo som parkeringsbolag. Avgift: Besöksparkering är 5 kr per timme 00 - 24 (maxavgift per dygn är 30 kr). 62st garageplatser 310 kr/mån (400Kr/mån från och med April) 84st parkeringsplatser, med el-plint 170 kr/mån och utan el-plint 110 kr/mån, ( 260kr/mån samt 200Kr/mån från och med April) Separat kösystem tillämpas och administreras av HSB. I bostadsområdet finns även 19st gästparkeringar. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv (grundutbud ingår i avgiften) via Tele2. Bredband från Tele2(kabel) och Telenor (fiber), den boende beställer själv. EL Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR 1990-tal Fyra tvättstugelokaler ombyggda till enrumsbostäder som hyrs ut. 2008 Bergvärmeanläggning anlagd. 2009/10 Renovering av samtliga trapphus, kvartersgård och tvättstugor, injustering av värmesystemet inkl. ett utbyte av termostatventiler på alla radiatorer. utbyte av injusteringsventiler i vvc-systemet, installation av bergvärme. 2014 Bredbandsinstallation. 2016 Låsbyte i samtliga lägenheter. 2018 Lekplatserna besiktade och godkända. Ventilationskontroll i samtliga flerfamiljshus är genomförd och godkänd. Hissar är nu servade. Samtliga garageportar byts ut till takskjutportar med fjärrstyrd motoröppnare. 2019 Nya säkerhetsdörrar installerade. 2020 Rengöring av tak 2022-23 Byte av altan- och balkongdörrar 2023 Laddstolpar för elbilar installerade på sju parkeringsplatser och sex garage. AVGIFTER Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp (2024: 1433 kr). Betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2024: 573 kr/pant). Betalas av pantsättaren. I månadsavgiften ingår värme, varm-kallvatten och grundutbud av kabel-tv. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Enligt stadgarna krävs att man är bosatt i lägenheten för att äga densamma. Det vill säga att delat ägarskap där bägge parterna inte är boende accepteras inte. Juridisk person accepteras inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE HSB Boservice sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta lägger medlem till själv. NYCKELHANTERING Vid försäljning ska alla nycklar och passerbrickor som lämnas in till CERTEGO på Fyrislundsgatan 68 av säljaren. Saknas någon får säljaren stå för kostnaden. Den nye innehavaren får sedan i sin tur kvittera ut dessa på samma ställe mot uppvisande av köpekontrakt och legitimation. Detta säkerställer att den nye innehavaren får rätt antal nycklar och brickor som hör till lägenheten. FÖRENINGENS HEMSIDA https://www.hsb.se/uppsala/brf/stenhallen/ MEDLEMSKAP I HSB Medlemskap i HSB är obligatoriskt för att bli godkänd av föreningen. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått). Observera att denna avgift måste vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. ÖVRIGT Föreningens expedition på Kullerstensvägen 3. Dit kan man vända sig för att få ytterligare information om föreningen. Föreningen tillämpar sopsortering, medlemmarna har tillgång till tre miljörum och tre soprum. AKTUELLT Föreningen höjer avgiften med 10% från och med 1 April 2024. Parkeringskostnad justeras från och med April, se under parkeringsalternativ. Inga större renoveringar planerade i dagsläget. I dagsläget är det kö till respektive parkeringsplats. Senast uppdaterad 2024-01-15 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.