Luthagsesplanaden 34A

FASTIGHETEN Föreningen består av 80 bostadsrättslägenheter med adress Luthagsesplanaden 34 A-B och 36 A-B. Fastigheten är byggd 1945. GEMENSAMMA UTRYMMEN I källarplanet finns två tvättstugor, torkrum, mangelrum, cykelförråd samt bastu. Innergård med trädgårdsmöbler. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för tv via Tele2 och bredband via Bredband2. Fiber finns. EL Föreningen har inget gemensamt el-avtal, den boende behöver teckna ett eget. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen tillhandahåller 10 parkeringsplatser för ca 500 kr/mån. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1987/88 Vatten- och avloppsstammar, balkonger, fönster, tvättstuga, tak, el, fasad 1997/98 Ventilation 2007 Underhåll av hissar 2012 Byte lägenhetsdörrar + portar, målning av trapphus och postboxar 2016 Byte av fönster 2016 Dräneringsarbete 2019 Termostatbyte 2020 Ny VVC-pump (varmvattencirkulation) 2021 Stamspolning 2022 Nya källardörrar, Nytt portsystem, Ny fjärrvärmecentral 2023 Hissbyte 36B, 2024 Byte till LED-belysning i hela fastigheten Ny husnummerbelysning Energieffektivisering via Vattenfall Renovering & effektivisering av soprum Balkongtvätt Installation av övervakningskameror AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband samt bostadsrättstillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTNING Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AKTUELLT Föreningen kommer att höja avgiften med 5% från årsskiftet. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-12- 04 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr