Ritargatan 3, BV

Brf Vinkelhaken

FASTIGHETEN Föreningen hus byggdes 1973 och består av sammanlagt 84 bostadsrättslägenheter med adresserna Ritargatan 3&5. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga finns i källaren med sammanlagt 4 tvättmaskiner och 2 torktumlare, avgift tillkommer vid bokning. I källaren finns även bastu, cykelrum, hobbyrum, träningsrum och en grovtvättstuga. Det ingår ett källarförråd till varje lägenhet. PARKERINGSALTERNATIV Garage ca 500 kr/mån, carport ca 370 kr/mån, p-plats med el ca 310 kr/mån, p-plats utan el ca 260 kr/mån. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för kabel-tv och bredband via Tele2. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2002 Målning av trapphus 2004 Fönster, tvättstuga, tak, vatten- och avloppsstammar, ventilation 2006 Entrédörrar 2008 Källardörrar och källartrappor 2009 Renovering av sockeln på fasaden 2010 Nedre delen av fasaden och källartrappor 2011 Målning och renovering av källarutrymmen, undercentral 2013 Hissrenovering, förbättring fasad, isolering av fönster, låssystem bytt, nya postlådor 2016 Stamspolning 2021Renovering av Källare samt gång. Renovering av bastu Nya rökluckor 2022 Vanligt underhåll 2023 OVK ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel TV samt bostadsrättstillägg. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. ÖVRIGT Tvättmaskinerna i tvättstugan är självdoserande så vid bokning tillkommer avgift. Källarförråd finns till varje lägenhet. AKTUELLT Föreningen kommer att höja avgiften längre fram men när och hur mycket är inte beslutat än. Föreningen kommer att genomföra en fasadrenovering, förhoppningsvis våren 2026. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser. Senast uppdaterad: 2025-12-01 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr