Dirigentvägen 185

FASTIGHETEN Föreningen bildades år 1980 och består av 81 lägenheter. Fastighetsbeteckning: Gottsunda 45:3. Byggår: 1981. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Föreningens medlemmar har tillgång till en föreningslokal med kök, hobbyrum och en redskapsbod. Det finns även ett nyligen inrett gym med bl.a. roddmaskin, löpband och steppmaskin. Två st. tvättstugor (båda med grovtvättmaskin) finns i separata byggnader på innergårdarna där även föreningslokalen, hobbyrummet och redskapsboden är belägna. Möjlighet att hyra extra förråd. PARKERINGSALTERNATIV 15st varmgarage (ca 500kr/mån), 15st kallgarage (ca 200/mån) 11st kallgarage med elplint (ca 300kr/mån) och 16st p-platser med elplint (ca 100kr exkl. elförbrukning mellan 1/10-30/4) /laddstolpe för elbil ca 100 kr/mån (hyrs årsvis) exkl. elförbrukning. Det finns även parkering utan el-plint för boende och tillfälliga besökare, fösta timmen gratis därefter 10 kr/timme till maxavgift 40 kr/dygn. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. KABEL-TV OCH BREDBAND Kollektiv anslutning av fiber via Telia. TV, internet (100/100) samt IP telefoni. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2008 Upprustning av gård 5 2010 Reparation av värmesystemet 2011 Nya tvättmaskiner och torktumlare, reparation av garageportar och stuprännor 2013 Garage, fasad och målning 2014 Målning av gård 4, trä och plåt 2015 Målning av gård 5, trä och plåt Tak-och fasadrengöring 2016 OVK 2017 Takarbeten, fönsterrenovering Se årsredovisningen för mer information om utförda renoveringar samt om planerade åtgärder enligt underhållsplanen. 2018 Stamspolning Installation av fiber 2019 Fortsätt arbete med energisparande åtgärder. Utomhusbelysning och lysrör i tvättstugor har bytts till LED belysning 2020 Luftavfuktare har installerats i samtliga torkrum. Speciella stegar har installerats på hustaken för säker åtkomst för hantverkare Gång och cykelväg genom föreningens mark har asfalterats om. Ny sandlåda för barn på gård 5. 2021 Radonmätning Stamspolning Beskärning av stora träd på föreningens mark Luftkanalsrensning vid OVK 2022 Byte av samtliga yttertak i föreningen, Samt isolering av vinden och byte av TFX aggregat i Dv 185 Spolning av samtliga dagvattenbrunnar. Rengöring av soprum samt byte av takarmatur 2023 Tilläggsisolering av vindarna i samtliga låghus. Därefter en injustering av värmesystemet ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2024: 1433 kr), samt eventuell pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2024: 573 kr/pant). I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats utan elplint. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv och bredband. EKONOMISK FÖRVALTNING SBC är föreningens ekonomiska förvaltare. FÖRENINGENS HEMSIDA brfdirigenten.bostadsratterna.se/ BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. ÖVRIGT Föreningen har extra förråd som man kan ställa sig i kö till och det finns gott om gratis parkering för boende i föreningen. AKTUELLT I dagsläget har föreningen en plan på 6% i avgiftshöjning per år de kommande åren, men det är ett riktmärke baserat på inflation och kan komma att ändras. I dagsläget är ingen större renovering planerad. För närvarande finns det lediga parkerings alternativ. Senast uppdaterat 2024-10-11 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr