Folkungagatan 2A

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

Brf Krake 1

FASTIGHETEN Föreningen består av två flerbostadshus i tre våningar med 36 bostadsrätter. Adress Folkungagatan 2 A-C och 4 A-C. Byggår: 1943. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Två gemensamma tvättstugor finns, en i vardera hus. Cykelrum och enklare hobbyrum finns i båda husen. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 28 parkeringsplatser (22 st med el-plint och 6 utan el-plint). Kostnaden är 160 kr/mån oavsett med eller utan el-plint. Kösystem. Föreningen har 2 gästparkeringar. Om det är många i kö till parkering reglerar föreningen så att gästparkeringarna tas bort och delas ut till de som står i kö. Dock finns det alltid minst en gästparkering kvar. Boendeparkering finns ute på gatorna runt omkring. KABEL-TV & BREDBAND Bredband via Bredbandsbolaget, 250 kr/mån (obligatorisk avgift som tillkommer på avgiften). Kabel-tv via Tele2 (ingår i månadsavgiften). De har ett valfritt intressepaket. Ytterligare Tv-kanaler erbjuds mot en extra kostnad. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR 1988 Tak, fasad och fönster 1995 El, vatten- och avloppsstammar 1998 Tvättstuga 2003 Säkerhetsdörrar 2004 Portar 2012 Nybyggd tvättstuga 2014 Fönster och balkongdörrar 2014/2015 Spolning av stammar 2015 Tvättstugan renoverad i hus 2, renoverat ytterportar trapphus. OVK. 2015/2016 Omläggning av tak på soprum, nya lås på källardörrar. 2016/2017 Byte av reglerutrustning för värme och vatten i undercentral. 2018/2019 Målning av radiatorerna i trapphusen. Taktvätt och byte av trasiga takpannor samt rensning av hängrännor. Målning av entrédörrar, byte elslutsbleck samt kodlås till entrédörrarna. 2019/2020 Byte av 2 belysningsarmaturer samt påfyllning av grus på gångarna. AVGIFTER Enligt föreningens stadgar debiterar 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande (2021: 476 kr/pant) samt 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift (2021: 1190 kr). Betalas av köparen. Vatten, värme och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på bredband 250kr/mån ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägandeskap, lägsta ägarandel är 10% på den boende. Detta innebär att tex en föräldrar kan gå in som delägare utan att bo där. Juridisk person accepteras inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av ABJ Boförvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. ÖVRIGT Föreningen anordnar en gemensam vårstädning per år. AKTUELLT Föreningen diskuterar ändring i avgiften men har ännu inte landat i procentsats eller när höjningen sker. Även en större balkongrenovering diskuteras med sikte mot 2024 men beslut är ännu ej taget. Även byte av stamrör/avloppsrör på baksida av hus 2 sker inom kommande månaderna. Offert inväntas. Ingen kö till parkering i dagsläget. Senast uppdaterad: 2023-05-23 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.