Luthagsesplanaden 21B

Brf Vindhem

ALLMÄNT Föreningens fastighet bebyggdes 1939 och består av en huskropp. Föreningen består av 35 lägenheter med adresser Luthagsesplanaden 21 A-B. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns två stycken tvättstugor där en är bokningsbar och den andra är obokningsbar, bastu, cykelförråd, hobby/snickarrum samt ett litet gym. Tillgång till utemöbler och grill. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 10 st parkeringsplatser (ca 400 kr/mån). EL Föreningen har inget gemensamt elavtal så medlem tecknar eget elavtal. KABEL-TV OCH BREDBAND Bredband via Telenor och TV via Tele2. Fiber finns. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1993 Stamrenovering 2005 Rensning av ventilation 2011 Balkongrenovering 2013 Byte till säkerhetsdörrar 2016 Renovering av radiatorer 2021 Byte av låssystem. Säkerhetsförbättring av hissar. 2023 Takrenovering AVGIFTER Föreningen debiterar 1.5 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 882kr) som betalas av pantsättaren, samt 3,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 2058kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). Det som ingår i avgiften är värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgiftt tillkommer för bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägandeskap. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende behöver äga minst 10%. EKONOMISK FÖRVALTARE Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Trygghetsprodukter. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (S:t Olofsgatan 46) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg, observera att detta inte ersätter behovet av hemförsäkring. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Hissrenovering är planerad till 2026. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-05-22 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

2 058 kr betalas av köparen

882 kr