Tullgarnsgatan 7, VÅN 6

FASTIGHETEN Föreningen består av 69 bostadsrätter med adress Tullgarnsgatan 7-13 och uppfördes av Skanska under 2007-2008. Första inflyttning skedde november 2007. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd och tvättstuga. Trevlig och barnvänlig innergård med lekplats. Skyddat läge från biltrafik. Föreningen har 35 st extra förråd för uthyrning (250-350kr/mån beroende på storlek). Kösystem tillämpas. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 44 garageplatser. En liten kostar ca 800kr/mån och en stor ca 1000kr/mån. Det finns även utomhusparkeringar där man kan stå mot en maxavgift på 40kr/dygn. TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för tv och bredband via Telia. EL Föreningen har gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL Slutbesiktning av fastigheten skedde i mars 2010. Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig till år 2022. 2015-16 Efterdragning av elansl. 2016 Byte av trapphusbelysning. Målning av träfasader. 2017 Stamspolning, reparation av garantiskada i tak, målning av trapphus. 2018 Besiktning av tak. Omläggning av plattor, översyn av fönster och dörrar. 2019 Byte av koddosor i entréer. Mätning av radon. Besiktning och reparation av avskiljningsväggar på balkonger. Större reparation av hiss. Montering av paneler för solel. 2020 Byte av tätningslister i dörrar till allmänna utrymmen. Energideklaration, start av anläggning för solel. Större vattenskada lgh 9. Förstärkt ventilation i undercentral. Byte av frånluftsfläkt. 2021Byte av el-mätare. Takbesiktning. Värmeåtervinning. 2st laddare för elbil. 2022 Stamspolning inkl. rörinspektion och OVK. 2023 Installation av 4 laddstolpar Injustering värme och byte av alla termostater Driftsäkring hiss - byte styreskor ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägandeskap. Detta innebär att tex en föräldrar kan gå in som delägare utan att bo där. Boende måste dock äga minst 10%. Juridisk person accepteras inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1.5 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 888kr) som betalas av pantsättaren, samt 3,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 2072kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. El mäts och debiteras individuellt efter förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTARE Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. AKTUELLT Föreningen diskuterar att höja avgiften med 7% från januari 2027. Målning av fasad ska enligt underhållsplan upphandlas under 2026-2027. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-06-10 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

2 072 kr betalas av köparen

888 kr