Granitvägen 13A

Brf Porfyren

FASTIGHETEN Föreningen bildades år 1960 och består av 4 st bostadshus innehållande 68 lägenheter och en hyreslokal. Fastighetsbeteckning: Eriksberg 12:3, byggår 1960. Föreningens adresser är Granitvägen 13 A-C, 15 A-B, 17 A-C och 19 A-B. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns det både cykelförråd, tvättstuga (belägen på bottenvåningen i hus 19B), en innergård med träd och buskar samt uteplats med trädgårdsmöbler. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 8 garage (ca 600 kr/mån) och 33 parkeringsplatser med el-plint (ca 200kr/mån). KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband via Telia. Fiber är indraget. EL Föreningen har gemensamt avtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1990 Fönster och balkonger 2002-04 Tvättstuga 2003 Tak 2005-06 Renovering och uppfräschning av gården 2007 Spolning av avloppsstammar 2009/10 Byte av stammar, omgjutning av balkonger, byte av el, fasadrenovering, garageportar och entredörrar samt insättning av säkerhetsdörrar 2010 Installation av gemensamt fastighetsnät för tv och internet fiber via Telia 2011 Energideklaration 2012 Målning av tvättstuga 2013 Upprättat underhållsplan 2014-2015 Löpande underhåll enligt plan 2016 Stamspolning 2017 Översyn av lekplatser, nya sandlådor, gungor och förvaringslådor för uteleksaker. Beskärning och fällning av träd vid parkeringsplatser 2018 Byte av yttre stammar från fastigheten ut till gatan, byte och nyanläggning av dagvattenbrunnar, översyn och renovering av fönster och balkongdörrar, målning av garageportar, byte av styr- och reglersystem samt styrventiler för värme och tappvarmvatten 2019 Färdigställande av etapp 1 av arbeten med yttre stammar och dagvattenbrunnar 2023 Installation av elbilsladdare på 16 av föreningens 33 parkeringsplatser. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget. För tv och bredband tillkommer en obligatorisk avgift. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Simpleko AB sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. FÖRENINGENS HEMSIDA www.porfyren.com AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget. Eventuellt beslut tas under hösten när styrelsen lägger budget för kommande år. Omläggning av tak samt installation av solceller är planerat till år 2026. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterad: 2025-05-18 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr