Holmskog 21

Ostört villaliv i Uppsala kommun – stor tomt, barnvänligt och 20 min till stan Välkommen till ett hem där lugn, rymd och kvalitet möter ett smidigt vardagsliv med närhet till både Uppsala och Arlanda. I en liten, trygg by med endast 25 hus – varav många barnfamiljer – ligger denna väl omhändertagna villa om ca 162 kvm i två plan, placerad högt och fritt på en stor tomt om ca 3 300 kvm utan insyn. Här bor du med endast en närliggande granne, öppna vyer över ängar och gott om utrymme för lek, odling och umgänge, samtidigt som du når Uppsala på ca 20 minuter och Arlanda på ca 45 minuter med bil – ett mycket attraktivt pendlingsläge. Huset uppfördes 1987 av Nordiska Trähus, en husleverantör som under 1980 talet var välkänd för gedigna konstruktioner och god byggkvalitet. Bostaden har därefter renoverats och underhållits löpande med fokus på funktion, komfort och långsiktighet. Entréplanet erbjuder ett renoverat kök som naturlig samlingsplats för familj och vänner. I huset finns två fräscha helkaklade bad-/duschrum, bastu samt braskamin som ger både värme och trivsel. Huset värms effektivt med Nibe värmepump, och den dokumenterade energiförbrukningen om ca 13 000 kWh/år är beräknad utifrån ett boende med två vuxna distansarbetande personer (som tillbringar några månader per år utomlands), vilket ger en tydlig bild av husets energieffektivitet och låga driftkostnader i förhållande till storlek och standard. Planlösningen är genomtänkt och flexibel för familjeliv i olika faser. Här finns tre sovrum, inklusive ett rymligt master bedroom (tidigare 2 mindre sovrum), samt ett arbetsrum. På övre plan finns även ett stort allrum som passar utmärkt som lekrum, TV rum, träningsyta eller hobbyrum, och som vid behov kan anpassas ytterligare. Ute finns två stora altaner i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att njuta av solen från morgon till kväll. Tomten är lättskött men generös, med bärbuskar och fina ytor för barnens aktiviteter. Friliggande förråd samt carport finns, med möjlighet att bygga om till garage. Fiber är indraget och anslutning till ny miljövänlig avloppsanläggning bidrar till ett tryggt och långsiktigt boende. I byn finns cirka 24 barn i åldrar från 2 år och uppåt, vilket skapar en levande, trygg och social miljö där barnen kan cykla, leka och växa upp i gemenskap. Snett emot huset finns även en uppskattad fotbollsplan där grannskapets barn träffas. Ett välbyggt och välskött hem för dig som söker lantlig livskvalitet, god ekonomi i vardagen och ett utmärkt pendlingsläge – utan att ge avkall på utrymme, trygghet eller lugn. Annonsen är under förberedelse och uppdateras löpande. För mer information kontakta ansvarig mäklare William Olsson.